Edificio para hotel boutique o Corporativo

🏢 ¡Gran oportunidad en renta – 22 locales / $200,000 mensuales!

Ubicación estratégica en Los Pinos, a media cuadra de Calzada Justo Sierra

🌟 Características principales

22 locales divisibles, cada uno con closet y baño completo

929.13 m² de terreno y 820 m² de construcción

Amplio estacionamiento con capacidad para 18 autos (expandible)

Paneles solares nuevos, alarma y cámaras de circuito cerrado

Uso de suelo mixto, con potencial de expansión

Propiedad en esquina, con gran visibilidad y acceso

🏥 Ideal para:

Asilo o clínica de especialidades médicas y dentales

Clínica de rehabilitación o recuperación

Oficinas administrativas o corporativas

Airbnb o negocio de hospedaje ejecutivo

Profesionales y empresarios que buscan un espacio amplio y funcional

🏠 Distribución detallada
Planta Baja

Vestíbulo y recibidor

Sala y comedor amplios (perfectos para reuniones o eventos)

Cocina equipada y área de lavado

Almacén en patio y 5 áreas verdes

6 locales con archivo y baño completo

2 espacios de atención al cliente

3 cocheras con acceso directo

Salón de usos múltiples con cocineta y baño

Segundo Piso

10 locales con closet y baño completo

4 locales amplios (divisibles o multiusos)

2 zonas de atención a habitaciones

Tercer Piso

Cuarto de máquinas o almacén (ideal para equipo o suministros)

⚡ Extras

Paneles solares nuevos que reducen costos operativos

Posibilidad de instalar elevador (incrementa ligeramente la renta)

💰 Condiciones de renta

Renta mensual: $195,000 MXN

Requisitos:

1 mes de renta

1 mes de depósito
Póliza de arrendamiento
1 aval

Opción a venta disponible