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$22,000,000 MXN

En Venta

Terreno comercial en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo

Fecha de publicación

547 m² de terreno

50 m de largo

11 m de frente

Año de construcción: 1980

TERRENO EN VENTA SAN MIGUEL CHAPULTEPEC – CON INGRESOS Y POTENCIAL DE DESARROLL

🏢 EDIFICIO EN VENTA – SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
Inversión con flujo inmediato y potencial de desarrollo

Se vende edificio en San Miguel Chapultepec, a pasos del Metro Juanacatlán, con excelente conectividad hacia Chapultepec, Roma, Condesa y Polanco.

📐 Terreno: 547 m²
🏗 Construcción: 1,141 m²
🏢 Local comercial en operación (panadería consolidada)
🏠 4 departamentos de 117 m² cada uno

💰 Ingreso mensual actual: $160,000 MXN
📈 Rendimiento estimado: 7.7% anual MAS +
📊 Plusvalía zona: ~6% anual

🔹 Inquilinos activos
🔹 Flujo comprobable
🔹 Zona de alta demanda en renta

🚀 Gran oportunidad para desarrolladores

El terreno permite potencial de ampliación o construcción adicional, ideal para incrementar densidad y rentabilidad en una de las colonias con mayor crecimiento de CDMX.

Ideal para inversionistas que buscan:
✔ Edificio con departamentos en renta
✔ Inversión inmobiliaria con ingresos inmediatos
✔ Terreno con potencial de desarrollo

📲 Informes y citas:
55 1389 1055
55 5216 5684

Oportunidades con flujo activo y potencial de crecimiento en San Miguel Chapultepec son escasas.