EDIFICIO EN VENTA O RENTA – PROLONGACIÓN DIVISIÓN DEL NORTE

Prado Coapa 2ª Sección | Alcaldía Tlalpan

📍 Ubicación estratégica

Sobre Prolongación División del Norte 4225, una de las avenidas más conectadas del sur de la CDMX, con alto flujo vehicular y excelente accesibilidad a zonas comerciales, residenciales y corporativas.


📐 Características generales

Terreno (desplante): 250 m²
Construcción total: 750 m²

Niveles: 3

Estacionamiento: 5 cajones
Propiedad privada


Precio respaldado por avalúo


🏗 Distribución funcional

Planta Baja
Recibidor
Bodega
Área libre / patio funcional


Primer Piso

Amplios salones abiertos

Ideal para oficinas, escuela, consultorios o coworking.

Segundo Piso

Estudio profesional de fotografía / producción

Departamento integrado de 2 niveles, ideal para vivienda, oficinas privadas o renta adicional.

💼 Usos ideales

Corporativo / Oficinas
Escuela, academia o capacitación
Consultorios o despachos
Estudio creativo / productora
Coworking

Mixto (oficinas + vivienda)

💰 Condiciones comerciales

Precio de venta: $14,180,000 MXN (conforme a avalúo)

Renta mensual: $150,000 MXN

Excelente relación precio–m²–ubicación

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato o plusvalía a mediano plazo


🔑 Valor agregado

Ubicación sobre avenida principal
Espacios amplios y versátiles
Ideal para reconversión o explotación inmediata
Zona consolidada con alta demanda comercial

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