Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle López Cotilla, en la colonia Arcos Vallarta, una de las zonas con mayor dinamismo urbano, cultural y turístico de Guadalajara. El inmueble cuenta con 211 m² de terreno y 366 construcción, CUS actual 1.73 distribuidos en tres niveles, lo que lo hace ideal para operar como hostal, edificio de rentas de corta o mediana estancia, o incluso un concepto híbrido con uso comercial y habitacional.

En planta baja se encuentra un local comercial o bar con acceso directo a la calle, una ventaja clave para generar flujo inmediato de efectivo y aprovechar el alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. Los niveles superiores ofrecen espacios versátiles que pueden adaptarse para habitaciones, áreas comunes o estudios, atendiendo la creciente demanda de hospedaje urbano y alojamiento para nómadas digitales, estudiantes y turismo nacional e internacional.

El inmueble se complementa con un rooftop, un valor agregado altamente atractivo para este tipo de proyectos, ideal para área social, terraza, bar o zona de convivencia con gran potencial comercial. Su ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, zonas gastronómicas y corredores culturales, lo convierte en una inversión sólida, escalable y con alto potencial de plusvalía en una de las colonias más consolidad de Guadalajara.

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