EDIFICIO EN VENTA EN AMPLIACIÓN SANTA JULIA, PACHUCA HIDALGO

¡Excelente oportunidad para inversionistas en Pachuca, Hidalgo!

Edificio de 4 niveles, ubicado en colonia Ampliación Santa Julia, en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y cercanía a CENHIES, escuelas, centros comerciales y principales vías de comunicación.

La propiedad cuenta con 211 m² de terreno y aproximadamente 768 m² de construcción, además de un local comercial de 24 m², ofreciendo una combinación poco común de superficie, ubicación y capacidad para generar ingresos.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

PLANTA BAJA

2 recámaras.
Sala y comedor.
2 baños completos y 1 medio baño.
Cocina.
Área de lavado común.
Local comercial de aproximadamente 24 m².
Cochera para 2 vehículos.

PRIMER PISO

2 recámaras con baño privado.
3 recámaras adicionales.
2 baños compartidos.
Cocina.
Área común.

SEGUNDO PISO

10 recámaras compartidas e individuales.
3 baños completos.
Cocina.
Área común.

TERCER PISO

7 recámaras.
3 baños completos.
Cocina.
Área común.
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

La propiedad está equipada para atender las necesidades de un inmueble con alta ocupación:

Cisterna de 8,000 litros.
4 tinacos de 1,100 litros cada uno.
Gas estacionario.
2 calentadores solares de 30 tubos cada uno.
Servicios de agua potable, drenaje y energía eléctrica.
Instalaciones para gas LP.
Capacidad funcional para aproximadamente 30 personas.
IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Por su distribución y número de habitaciones, este inmueble ofrece diversas alternativas de aprovechamiento:

Residencia para estudiantes | Casa de huéspedes | Hospedaje | Oficinas | Centro de capacitación | Academia | Consultorios | Clínica | Proyecto educativo

Su cercanía con instituciones educativas y zonas comerciales incrementa su atractivo para desarrollar un proyecto orientado a la generación de rentas.

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES