Propiedad en Venta – Hotel Alameda

📍 Colonia El Retiro, Guadalajara, Jalisco

Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad:
• A solo 100 metros del sistema Macrobus (Calzada Independencia)
• A 10 minutos caminando de Hospicio Cabañas, Mercado San Juan de Dios y Teatro Degollado
• Frente a las calles Brillante y Manuel Acuña, con gran conectividad y flujo peatonal

Características principales
• Construcción de los años 1930’s, con gran valor histórico y arquitectónico
• Superficie de terreno: 915.00 m²
• Construcción: 1,865.00 m²
• 56 habitaciones
• 56 baños
• 20 cajones de estacionamiento

Usos de suelo permitidos

Perfecta para distintos giros gracias a sus múltiples usos autorizados:
• Habitacional: H1, H2, H3, H4, H5
• Comercial y de servicios: CS1, CS2
• Industrial ligero: I1
• Equipamiento: E1, E2, EA
• Áreas naturales y preservación: ANP, PC, PRH
• Usos condicionados: CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

Potencial de inversión

✅ Operar como Hotel o Hostal
✅ Desarrollo vertical de departamentos
✅ Proyecto de comercio o servicios
✅ Ubicación privilegiada en zona centro de Guadalajara

Datos adicionales
• COS: 1.02
• CUS: 2.04


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