Edificio en venta ubicado en la colonia Del Valle Sur, con una superficie de terreno de 661 m² y una superficie construida de 2512 m². Esta propiedad ofrece un gran potencial para inversionistas y desarrolladores.

El edificio cuenta con amplios espacios interiores. Su distribución permite adaptarlo a diversas necesidades ya que cuenta con un Uso de Suelo H/3/20/B (que permite 7 departamentos) y adicional cuenta con Uso de Suelo Comercial por derechos adquiridos (Habitacional con Comercio en Planta Baja) el cuál está en fase de trámite.

Frente: 15m
Fondo: 44m
Superficie Terreno: 661.5m²

Construcción:
Rooftop: 341.37m²
Nivel 3: 511.36m²
Nivel 2: 511.36m²
Nivel 1: 574.24m²
Estacionamiento: 574.24m²
TOTAL Construcción: 2,512.58m²

La ubicación en Del Valle Sur ofrece fácil acceso a importantes vialidades, como Insurgentes Sur, Avenida Universidad, eje Gabriel Mancera o Av. Félix Cuevas.
La zona cuenta con una amplia gama de servicios, como supermercados, restaurantes, bancos y centros comerciales. Además, se encuentra cerca de estaciones de Metro y Metrobús, lo que facilita el transporte público.

Lugares cercanos de interés:
- Patio Universidad.
- Mitikah.
- Hospital Ángeles Universidad.
- BeGrand Del Valle.

Del Valle Sur es una zona residencial y comercial con un ambiente familiar y dinámico. Cuenta con parques y jardines, así como con una gran variedad de opciones de entretenimiento y cultura. La zona es segura y ofrece una excelente calidad de vida.

Vive bien, vive en la del Valle.
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El precio no incluye gastos notariales ni los respectivos impuestos y gastos derivados de la compraventa.