Edificio en venta con operación activa como colegio | Uso de suelo mixto | Ubicación estratégica

Ubicado a unos pasos de la Basílica de Guadalupe, en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad estratégica para inversionistas e instituciones.

Actualmente opera como colegio con niveles desde primaria hasta bachillerato, contando con permisos vigentes, lo que permite continuar su funcionamiento o reconvertir el proyecto sin partir desde cero.

Su acceso por dos calles facilita la logística operativa, un valor clave para proyectos educativos, corporativos o de alto flujo.

Características principales
Construcción: 1,497 m²
Distribución en 4 cuerpos interconectados
Acceso por dos calles
Patio central ideal para actividades o eventos
Área administrativa y oficinas directivas
Salones amplios con ventilación e iluminación natural
Cafetería
Servicios completos
Ubicación estratégica
Ubicado en Calzada de los Misterios, Villa Gustavo A. Madero, a pocas cuadras del metro La Villa.

Ventajas clave:
Alta afluencia constante
Excelente conectividad
Zona consolidada con servicios

Uso de suelo y potencial
Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, lo que permite distintas alternativas:
Continuar como colegio
Universidad o centro de capacitación
Clínica u hospital
Institución gubernamental
Desarrollo habitacional
Oportunidad de inversión
Este inmueble combina tres factores clave: ubicación, operación existente y flexibilidad de uso.

Es ideal para:
Inversionistas que buscan rendimiento inmediato
Instituciones que requieren infraestructura operativa
Desarrolladores que buscan reconversión en zona de alta demanda

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Clave: MD