Edificio en Renta / Ideal para Oficinas Corporativas Piso 4

Ubicación: Avenida Luis Donaldo Colosio #113, Aguascalientes Zona de máximo prestigio, plusvalía y conectividad en el estado.
La avenida Luis Donaldo Colosio es reconocida como la vía con mayor plusvalía y mejor accesibilidad de todo Aguascalientes, diseñada y regulada para concentrar oficinas corporativas del más alto nivel.
Máxima plusvalía: Zona con valor inmobiliario en constante crecimiento y estabilidad garantizada.
Accesibilidad total: Conexión directa con vialidades principales, fácil ingreso/salida, alto flujo vehicular y rutas de transporte público cercanas.
Entorno exclusivo: Rodeada de bancos, hoteles de lujo, restaurantes corporativos, centros financieros y servicios especializados —el lugar ideal para proyectar solidez y prestigio ante clientes y colaboradores.
Visibilidad inmejorable: Fachada a avenida principal, asegurando presencia y reconocimiento inmediato para su marca.
ESPACIOS DISPONIBLES – DOS OPCIONES IDEALES

PISO 3
Área total: 455 m²
Oficinas: 391 m², amplios y totalmente adaptables
Terraza techada: 64 m² – espacio cubierto ideal para juntas, descanso o área de expansión
Estacionamiento: 7 cajones exclusivos
Precio: $180 MXN/m²
Renta mensual: $81,900 MXN – IVA INCLUIDO
Costos adicionales:
Agua + mantenimiento: $5,000 MXN/mes
Luz eléctrica: Pago separado según consumo real



PISO 4
Área total: 480 m²
Área principal oficinas: 283 m²
Mezzanine funcional: 133 m² totales → 86 m² útiles para oficinas + 47 m² complementarios (archivo, sala de juntas, bodega)
Terraza abierta: 64 m² – excelente ventilación, luz natural y ambiente relajado
Estacionamiento: 8 cajones reservados
Precio: $180 MXN/m²
Renta mensual: $86,400 MXN – IVA INCLUIDO
Costos adicionales:
Agua + mantenimiento: $5,500 MXN/mes
Luz eléctrica: Pago separado según consumo real
VENTAJAS COMPETITIVAS DEL INMUEBLE
Espacios flexibles: Distribuciones abiertas para adaptarse a cualquier modelo de negocio —despachos, corporativos, consultoras, centros administrativos, etc.
Acabados premium: Diseño funcional, techos altos, iluminación natural abundante y estructura sólida bajo normas estrictas de seguridad.