Edificio en Renta con uso de suelo en Chapalita, Guadalajara sobre Av. Guadalupe

¡Oportunidad en Glorieta Chapalita! Edificio Comercial con 12 estacionamientos y uso de suelo mixto. Ubicación Estratégica

Potencie su negocio o inversión con este inmueble único sobre Av. Guadalupe, a solo pasos de la Glorieta Chapalita. Con un amplio terreno de $519 \text{ m}^2$ y uso de suelo mixto, esta propiedad es el lienzo perfecto para corporativos, clínicas, escuelas o desarrollos de alto nivel.

Características Principales:
• Espacios: 2 niveles con 10 áreas privadas y 6 baños.
• Estacionamiento: Capacidad exclusiva para 12 autos con acceso independiente.
• Ubicación: Conectividad inmejorable con Av. López Mateos y Lázaro Cárdenas; cercanía total al Hotel Riu y Matute Remus.

Potencial de Inversión y Desarrollo:
• Uso de Suelo Mixto: Compatible con proyectos habitacionales (H1-H5) y comerciales (CS1-CS2).
• Indicadores: COS: 0.7 | CUS: 1.4.
• Zona: Alta plusvalía garantizada en una de las colonias con mayor demanda de Guadalajara.

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