Excelente oportunidad de inversión con gran potencial. Edificio de uso mixto (Habitacional, Comercial y Oficinas H5) en impecable estado de conservación, estratégicamente ubicado en esquina y a unos pasos de Plaza Tepeyac, en la colonia Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero.

Ficha Técnica:
Terreno: 256 m²
Construcción: 768 m²
Uso de Suelo: Mixto (H5)

Estado de Conservación: Excelente
Distribución del Inmueble (Desarrollado en 3 niveles + Azotea):
Primer Piso (Área Comercial/Oficinas):
Entrada totalmente independiente.
Recepción y terraza al aire libre.
8 oficinas muy amplias.
Área adaptada para comedor.
Baños separados para damas y caballeros.

Segundo y Tercer Piso (Área Habitacional/Oficinas):
4 amplios e iluminados departamentos en total (2 por piso).
Superficies: Dos departamentos de 110 m² y dos de 120 m².
Distribución: Opciones de 2 y 3 recámaras.
Nota: Por su versatilidad, pueden mantenerse para uso habitacional o adaptarse fácilmente como espacios de oficina.

Cuarto Piso (Azotea):
5 cuartos de servicio.
Área de lavaderos.
1 baño completo.

Beneficios Destacados:
La propiedad cuenta con una iluminación natural inmejorable gracias a su ubicación en esquina, ofreciendo múltiples posibilidades de rentabilidad tanto para arrendamiento comercial como residencial.