🏢 Edificio de Oficinas en Venta — Inversión Estratégica en Pleno Centro

Si buscas un espacio que combine ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad que no aparece todos los días.
Perfectamente situado en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, avenidas principales y flujo constante de clientes. Un inmueble pensado para emprendedores, profesionistas y empresas que quieren crecer con inteligencia. 🤝✨

📐 Terreno: 152.36 m²
🏗️ Construcción total:
• Planta Baja: 163.93 m²
• Planta Alta: 144.76 m²
💰 Precio: $3,200,000 MXN (IVA incluido)

🧭 Distribución Inteligente
Un edificio versátil que se adapta a múltiples modelos de negocio: oficinas privadas, consultorios, coworking, despachos o renta por espacios.

• 2 plantas con accesos independientes 🚪
• Recepción amplia y cómoda para recibir a tus clientes 🛎️
• Más de 11 áreas distribuidas para trabajo, juntas, consultorios o almacenamiento
• Baños para damas y caballeros en ambos niveles 🚺🚹
• Preparación para construir una tercera planta — tu proyecto puede crecer contigo 🏗️⬆️

🔑 Beneficios que Marcan la Diferencia
• Ubicación céntrica y estratégica: fácil llegada para clientes, proveedores y colaboradores 📍
• Alto potencial de ingresos mediante renta de oficinas individuales o espacios compartidos 💼
• Expansión vertical lista: imagina un tercer nivel para cowork, sala de juntas premium o más oficinas ✨
• Ideal para inversión patrimonial con plusvalía asegurada 🧱📈