BVM Ubicado en la Colonia Buenavista, a solo una calle de Prolongación Montejo, este edificio corporativo ofrece una ubicación privilegiada dentro del corredor norte de Mérida, una de las zonas más demandadas por empresas y corporativos por su excelente conectividad, entorno ejecutivo y acceso inmediato a servicios.

Rodeado de centros de trabajo, plazas comerciales, universidades y servicios financieros, el inmueble brinda una ubicación estratégica que facilita la movilidad del personal y proyecta una imagen profesional y moderna.
A solo minutos del Centro Histórico, del Periférico de Mérida y del Aeropuerto Internacional, conecta fácilmente con las principales avenidas y zonas de desarrollo empresarial de la ciudad.

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🗺️ Ubicación estratégica
• A 1 calle de Prolongación Montejo
• A 8 minutos del Centro Histórico
• A 10 minutos del Periférico de Mérida
• A 15 minutos del Aeropuerto Internacional
• Cerca de bancos, corporativos, restaurantes, cafés y plazas comerciales

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🏬 Distribución y características generales

El inmueble cuenta con una distribución funcional de dos plantas, diseñada para optimizar los flujos de trabajo y brindar espacios amplios y confortables.
• 2 niveles con 12 oficinas privadas (6 en planta baja y 6 en planta alta)
• Capacidad aproximada para 80 personas
• 4 salas de juntas (para 20 personas aprox. cada una)
• Recepción principal y área de espera
• Auditorio / sala de capacitación
• Cocina y comedor para personal
• Área de recreo y terraza para fumadores
• Áreas libres divisibles con tabla roca, adaptables a las necesidades de cada empresa
• Bodegas y espacios de almacenamiento
• 6 sanitarios distribuidos en ambas plantas
• Áreas verdes y jardín exterior

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⚙️ Equipamiento e infraestructura

El edificio cuenta con equipamiento completo y sistemas de alta capacidad eléctrica y de climatización, garantizando comodidad y funcionalidad operativa:
• 19 aires acondicionados
• Pisos de porcelanato
• Vidrios polarizados
• Cortinas enrollables de calidad
• Iluminación LED en todo el inmueble
• Sistema de alarma y cableado para cámaras de seguridad
• Transformador de energía propio KVA75
• Bardas perimetrales y portón eléctrico interno
• Alumbrado público y protectores de hierro en ventanas

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💼 Condiciones de arrendamiento
• Contrato mínimo: 24 meses
• 2 meses de depósito
• Aval o fianza obligatoria
• Pago de seguro anual
• 1 mes de gracia para instalación
• Facturación disponible

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💡 Ideal para:

El edificio ofrece una gran flexibilidad de uso, ideal para:
• Corporativos y empresas de servicios
• Despachos contables, legales o administrativos
• Agencias de marketing, publicidad o recursos humanos
• Coworkings o centros de capacitación
• Instituciones educativas, academias o consultorías
• Call centers o empresas de atención al cliente

Su infraestructura, capacidad y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan consolidar su presencia en Mérida dentro de un entorno profesional, accesible y de alto valor.