JUAN ESCUTIA IZTAPALAPA CDMX EDIFICIO VENTA

🏢 Edificio en venta | Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores

¡Invierte en un inmueble con gran potencial comercial, corporativo y de aprovechamiento inmobiliario!

Edificio de 835 m² de construcción sobre 208 m² de terreno, distribuido en planta baja y tres niveles, con espacios versátiles para oficinas, actividades administrativas, servicios y comercio.

Una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan aprovechar una construcción existente o evaluar nuevas posibilidades de inversión.

📐 Características generales

Terreno: 208 m²

Construcción: 835 m²

Distribución: Planta baja y 3 niveles

Estado de conservación: Normal

Calidad de construcción: Buena

Uso de suelo reportado: HC / 3 / 40

Clasificación: Habitacional con comercio en planta baja

Lote tipo indicado: 500 m²

🏢 Distribución del inmueble

Planta baja

Acceso principal y vestíbulo

Salón de usos múltiples

Área de estacionamiento

Local comercial

Oficina

Sanitarios

Escaleras y cubo de iluminación

Primer nivel

Amplia área abierta para cubículos

Oficina privada

Almacén

Baños

Vestíbulo y escaleras

Segundo nivel

Área de recepción

7 oficinas

Estancia y pasillo de distribución

Baño

Vestíbulo y escaleras

Tercer nivel

Área abierta de trabajo

2 salas de juntas con oficina

2 oficinas adicionales

Sanitarios

Vestíbulo y escaleras

Azotea

Cubo de escaleras

💼 ¿Por qué invertir en esta propiedad?

✅ 835 m² construidos: superficie atractiva para aprovechar diferentes espacios de trabajo.

✅ Distribución funcional: oficinas privadas, áreas abiertas, salas de juntas y espacios de servicio.

✅ Potencial comercial: cuenta con local en planta baja.

✅ Oportunidad de inversión: posibilidad de evaluar su aprovechamiento para renta de oficinas, servicios o actividades comerciales compatibles con la normatividad.

✅ Para desarrolladores: inmueble con potencial de adaptación o reconversión, sujeto a estudios técnicos y autorizaciones correspondientes.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.

Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.