🏗️ Descripción del Inmueble
Excelente edificio comercial en esquina, desarrollado en dos niveles, con una inmejorable ubicación con una amplia visibilidad y gran potencial para inversionistas y desarrolladores.

Tanto la planta baja como la planta alta están conformadas por locales comerciales, lo que permite múltiples opciones de rentabilidad: comercio, oficinas, franquicias, restaurantes o proyectos de uso mixto.

Anteriormente operó como taquería, lo que confirma su vocación comercial y alto flujo peatonal.

🔑 Características Generales
• Superficie de terreno: 332 m²
• Construcción: 585 m²
• Frente: 18 metros
• Niveles: 2
• Uso de suelo: Mixto (Habitacional y Comercial)
• Terreno: Forma irregular
• Antigüedad: 39 años

📌 Ubicación Estratégica
• A minutos de Metro Chilpancingo
• Cercano a Metrobús Nuevo León
• Muy cerca de Avenida Insurgentes Sur
• Rodeado de bancos, hospitales, restaurantes y centros comerciales
• Zona de alta demanda comercial y plusvalía constante

🚀 Ideal para:
✔ Inversionistas
✔ Desarrollo comercial
✔ Franquicias
✔ Oficinas
✔ Proyecto de uso mixto

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