Edificio Comercial en Venta en la Colonia Álvaro Obregón, Venustiano Carranza 6

SIR 677398

Edificio en venta con excelente potencial de inversión y desarrollo ubicado en la Colonia Álvaro Obregón, Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Con acceso a avenidas principales cerca del aeropuerto CDMX. Propiedad desarrollada en tres niveles alrededor de un patio interior central, con una construcción total de 436 m⊃2; sobre un terreno con 152 m⊃2; de desplante. El inmueble cuenta con 6 departamentos independientes, distribuidos en unidades de una y dos recámaras, cada uno con baño completo, cocina, estancia de sala-comedor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas enfocados en renta tradicional, renta por habitaciones o remodelación para actualización de producto inmobiliario.
En la azotea dispone de área de servicio con fregaderos y zona de tendido, brindando funcionalidad adicional para los ocupantes.
Cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (HC), ideal para desarrollar un proyecto mixto que combine vivienda y actividad comercial, maximizando el aprovechamiento del inmueble.
La propiedad se ofrece como una excelente oportunidad de remodelación y actualización; no se encuentra catalogada, facilitando intervenciones arquitectónicas y adecuaciones conforme a proyecto. Además, presenta situación jurídica favorable al contar con un solo propietario. Sin estacionamiento. Ideal para inversionistas, desarrolladores o particulares que busquen adquirir un activo con ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía dentro de una zona urbana consolidada de la Ciudad de México.

El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales.

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.