¿Alguna vez soñó con ser dueño de un pedazo de paraíso enológico?. Ecléctico Guadalupe no es solo una propiedad, es un negocio en marcha con 8 años de prestigio y una ubicación técnica envidiable "a pie de carretera" en el Km 14.1 de la ruta El Tigre-Valle de Guadalupe . En una zona donde los permisos son el mayor obstáculo, esta "joya enológica" se entrega con toda la tramitología aprobada y lista para operar.

Ficha Técnica (Hard Data):
- Precio de Salida: $22,000,000 MXN.
- Superficie de Terreno: 10,019.675 m2 (según deslinde oficial).
- Capacidad de Hospedaje: 2 Unidades Boutique de diseño único (Eclectic Studio y Glamping Wagon).
- Producción Vinícola: 1,000+ botellas anuales de varietales Grenache, Cabernet Franc y Malbec.

Distribución y Valor Agregado (Infraestructura Completa):
- Gastronomía de Autor: Restaurante "Cocina de Origen" totalmente equipado, con reputación consolidada desde 2019.
- Recursos Vitales: Pozo propio con abundante agua, un activo crítico y sumamente valioso en el Valle.
- Eventos y Experiencias: Terraza de degustación con aforo para 350 personas (autorizado por Protección Civil) y tradición anual de cenas maridaje.
- Proyectos a Futuro: Incluye planos y permisos aprobados para un Domo Geodésico con video mapping 360° y espacios para cafetería y tienda de vinos.

Estatus Legal y Permisos (El "Blindaje" de tu Inversión):
Lo que realmente compras aquí es la certeza operativa. El predio cuenta con:
- Licencia de Alcoholes (Vinícola/Restaurante).
- Uso de Suelo, Licencia Ambiental y Manifiesto de Impacto Ambiental (MIA) estatal .
- Propiedad privada escriturada y libre de gravámenes.

¡Aprovecha el auge del Valle de Guadalupe!
Con la próxima apertura de Sassi del Valle y el crecimiento sostenido del turismo enológico, esta propiedad está posicionada en el epicentro de la plusvalía . Contáctanos hoy para revisar el expediente legal completo y agendar una visita privada.