🏡 Downtown San Miguel de Allende Home for Sale | Rooftop Jacuzzi |

🏡 Encantadora Casa en el Centro en Venta | Centro Histórico | San Miguel de Allende, Guanajuato, México 🇲🇽

Presentado por Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Bienes Raíces

⭐ “Soy, y siempre seré, tu experto local a tu servicio.”

💰 Precio de Venta: $249,000 USD

📍 Ubicación Prime en el Centro – Centro Histórico
Ubicada en el corazón de la hermosa San Miguel de Allende, una ciudad Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Disfruta de acceso a restaurantes, cafés, tiendas, galerías, parques y monumentos históricos a poca distancia.

✨ Características de la Propiedad

• 🛏️ 1 Amplio Dormitorio
• 🛁 1 Baño Completo
• 🚽 1 Baño de Visitas
• 📐 96m² de Construcción
• 🌳 48m² de Tamaño de Terreno
• 🔨 Recientemente Remodelada
• 🏠 Diseño de Casa Vertical
• 🔑 Propiedad Ideal para Lock-and-Leave
• 💰 Excelente Oportunidad de Inversión

Recorrido en video
https://youtu.be/O9kGYHPJnJQ?si=-wupIeda6ZiWYNP0

🏠 Características del Nivel Principal

• 🍽️ Área de estar y comedor de concepto abierto
• 👨‍🍳 Cocina bien equipada
• ☀️ Ventanas grandes con abundante luz natural
• ✨ Diseño brillante y acogedor

🛌 Características del Piso Bajo

• 🏡 Amplio dormitorio convenientemente ubicado en el piso bajo
• 🚿 Baño completo cercano
• 🌿 Diseño funcional y cómodo

🌅 Características de la Terraza en la Azotea

• 🛁 Jacuzzi privado
• 🌺 Rodeado de vegetación
• 🍷 Espacio perfecto para entretener a los invitados
• 🍔 Ideal para barbacoas y reuniones
• 🌇 Disfruta de atardeceres con vista a San Miguel de Allende

Recorrido en video
https://youtube.com/shorts/hzjms2LAFjM?si=pb0lYGlI00apLxWq

📍 Por qué a los Compradores les Encanta Esta Propiedad

✅ Ubicación Prime en el Centro
✅ Camina a restaurantes, tiendas y monumentos
✅ Excelente estilo de vida lock-and-leave
✅ Fuerte potencial de alquiler e inversión
✅ Vida de bajo mantenimiento
✅ Perfecta como casa de tiempo completo o de temporada

🌐 Sitio web:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

📧 Correo Electrónico: Christopher.vancise@kwmexico.mx
📱 México: +52 1 999 244 0715

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Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am, and always will be, your local expert at your service.”

💰 Asking Price: $249,000 USD

📍 Prime Downtown Location – Centro Histórico
Located in the heart of beautiful San Miguel de Allende, a UNESCO World Heritage city. Enjoy walking distance access to restaurants, cafés, shops, galleries, parks, and historic landmarks.

✨ Property Features

• 🛏️ 1 Spacious Bedroom
• 🛁 1 Full Bathroom
• 🚽 1 Half Bathroom
• 📐 96m² Construction
• 🌳 48m² Land Size
• 🔨 Recently Remodeled
• 🏠 Vertical Home Design
• 🔑 Ideal Lock-and-Leave Property
• 💰 Excellent Investment Opportunity

Video walk through
https://youtu.be/O9kGYHPJnJQ?si=-wupIeda6ZiWYNP0

🏠 Main Level Features

• 🍽️ Open-concept living and dining area
• 👨‍🍳 Well-equipped kitchen
• ☀️ Large windows with abundant natural light
• ✨ Bright and welcoming layout

🛌 Ground Floor Features

• 🏡 Spacious bedroom conveniently located on the ground floor
• 🚿 Full bathroom nearby
• 🌿 Functional and comfortable design

🌅 Rooftop Terrace Features

• 🛁 Private Jacuzzi
• 🌺 Surrounded by greenery
• 🍷 Perfect space for entertaining guests
• 🍔 Ideal for BBQs and gatherings
• 🌇 Enjoy sunsets overlooking San Miguel de Allende

Video walk through
https://youtube.com/shorts/hzjms2LAFjM?si=pb0lYGlI00apLxWq

📍 Why Buyers Love This Property

✅ Prime Centro location
✅ Walk to restaurants, shopping, and landmarks
✅ Excellent lock-and-leave lifestyle
✅ Strong rental and investment potential
✅ Low-maintenance living
✅ Perfect full-time or seasonal home

🌐 Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

📧 Email: Christopher.vancise@kwmexico.mx
📱 Mexico: +52 1 999 244 0715

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