DOS RESIDENCIAS INDEPENDIENTES EN UNA MISMA PROPIEDAD INFRAESTRUCTURA SEPARADA

EN VENTA 2 CASAS JUNTAS CON AMPLIO TERRENO EN UBICACIÓN PREMIUM.

Estratégicamente ubicadas en el corazón del centro histórico de Mérida, sobre el reconocido CORREDOR GASTRONÓMICO DE LA CALLE 47, el principal punto turístico, cultural y gastronómico de la ciudad. Encontrarás inmejorable su localización pues conecta dos de los puntos más emblemáticos y dinámicos, Paseo de Montejo y el Parque de La Plancha.

Estás propiedades representan una inversión excepcional por su ubicación y versatilidad de uso.

Se trata de un espacio único que permite desarrollar distintos conceptos de alto nivel considerando que sus 784.2m2 de superficie total están conformados por 2 lotes independientes, pero conectados dentro del mismo espacio; otorgándole a este inmueble la posibilidad de desarrollar un solo proyecto comercial o habitacional mediante la unificación de las propiedades o trabajando por separado cada una.

**CASA TAMARINDO
314m2 de terreno
153.78m2 construcción
- Estacionamiento con garage techado
para 2 autos
- Cocina
- Sala y comedor
- Bodega y área de lavado
- 2.5 baños
- 2 cuartos con baño y clóset
- Patio con terraza, asador, piscina y
jacuzzi

**CASA NARANJO
469.9m2 terreno
224m2 de construcción
- Amplio patio con espacio para 2 autos
- Cocina
- Sala y comedor
- 2.5 baños
- 2 cuartos con baño y clóset
- Área interior para centro de lavado
- Terraza exterior con piscina

Por un lado, su entorno y proyección la convierten en el lugar ideal para un restaurante de categoría, hotel boutique, centro cultural y artístico o negocio que por su exclusividad se beneficie del flujo constante de turistas y visitantes y de la consolidación de la zona como principal punto comercial. Por otro lado, su diseño arquitectónico ofrece una propuesta perfecta para un proyecto inmobiliario exclusivo pues sus amplios jardines, galerías iluminadas y espacios de convivencia que integran áreas con amplias terrazas con alberca y jacuzzi, la hacen ideal para crear una residencia que te brindará privacidad, comodidad y cercanía a parques, restaurantes, galerías de arte, cafeterías, museos, etc.

En cada casa independiente destaca su carácter y amenidades. Ambas cuentan con alberca, baños privados, jardines independientes, jacuzzi y accesos separados, lo que garantiza privacidad y funcionalidad en cada espacio.

Su distribución inteligente y armónica permite aprovechar cada área de manera estratégica, ya sea para crear dos residencias privadas de lujo o para integrar un concepto comercial que combine arquitectura, naturaleza y experiencia.

Más que una propiedad, es un lienzo con enorme potencial en la zona con mayor crecimiento y plusvalía consolidada de Mérida.