Distrito Samulá · 4H Parque Habitacional & Mixto Ligero

En el desarrollo inmobiliario, pocas oportunidades permiten pensar en grande desde el primer día.
Distrito Samulá · 4H reúne la superficie, la ubicación y la conectividad para imaginar un proyecto con visión de largo plazo.

Con 40,078 m² (4.01 hectáreas), este predio ofrece el espacio suficiente para desarrollar un conjunto habitacional con identidad propia, incorporando áreas verdes, amenidades, vialidades internas y servicios que respondan al crecimiento natural de la ciudad.

Su ubicación, con acceso por Camino Chulbac y conexión inmediata desde Avenida López Portillo, lo coloca junto a una zona habitacional consolidada, rodeada de escuelas, comercios, transporte y servicios que reducen tiempos de desarrollo y fortalecen su potencial comercial.
Un terreno. Múltiples posibilidades.
✔ Desarrollo habitacional horizontal.
✔ Privada residencial con amenidades.
✔ Microdistrito urbano con áreas verdes.
✔ Proyecto mixto con comercio de proximidad y servicios.
✔ Reserva patrimonial para desarrolladores e inversionistas.

Información del predio
📍 Camino Chulbac, acceso por Calle 6 desde Av. López Portillo.
📐 40,078 m² (4.01 ha)
💰 $374.27 MXN por m²
💰 Precio aproximado: $15,000,000 MXN

Documentación disponible
• Escritura Pública
• Libertad de gravamen
• Plano KMZ
• Anteproyecto de vivienda

Factibilidades
El inmueble es susceptible de gestionar:
• Uso de suelo H2 para vivienda.
• Factibilidades de agua potable.
• Energía eléctrica.
• Drenaje sanitario.
(Sujeto a validación y autorización conforme al proyecto definitivo.)

Porque los grandes desarrollos comienzan con una buena ubicación......y continúan con una visión capaz de anticipar el crecimiento de una ciudad.

Si tu proyecto merece una ubicación estratégica, conversemos.

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