DID-RIKAF LOCALES COMERCIALES EN VENTA – LAGO RASNA 25

LOCALES COMERCIALES EN VENTA – LAGO RASNA 25
Esquina Golfo de San Matías | Col. Tacuba, Miguel Hidalgo, CDMX

Invierte en una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y habitacional de Tacuba.

Ubicados en esquina, sobre Lago Rasna y Golfo de San Matías, estos locales ofrecen una excelente exposición comercial gracias a su visibilidad desde dos frentes y a la constante afluencia de residentes, trabajadores y visitantes de la zona. La colonia Tacuba se caracteriza por combinar una importante densidad habitacional con una amplia oferta de servicios, comercios de proximidad y excelentes vías de comunicación hacia Polanco, Marina Nacional, Río San Joaquín y el Centro de la Ciudad.

Los locales representan una oportunidad ideal para inversionistas o usuarios finales que buscan establecer negocios de servicios, salud, bienestar, oficinas de atención, consultorios o comercios especializados en una zona consolidada y con demanda permanente.

DISPONIBLES

LOCAL 2
Planta Baja
Superficie: 47.07 m²
Medio baño
Precio de venta: $1,975,000 MXN

LOCAL 3
Planta Baja
Superficie: 52.74 m²
Medio baño
Precio de venta: $2,185,000 MXN
PRINCIPALES VENTAJAS

✅ Ubicación en esquina con mayor exposición comercial.

✅ Locales en planta baja con acceso directo desde la calle.

✅ Medio baño privado en cada unidad.

✅ Espacios funcionales para adecuarse a diversos modelos de negocio.

✅ Zona habitacional consolidada con flujo constante de clientes potenciales.

✅ Excelente conectividad hacia importantes corredores comerciales y corporativos de la Ciudad de México.

✅ Opción atractiva tanto para uso propio como para inversión patrimonial y generación de rentas.

GIROS RECOMENDADOS

Por las características del inmueble y su entorno residencial, se privilegian actividades que mantengan una convivencia armónica con los vecinos:

Consultorios médicos o dentales.
Oficinas administrativas.
Despachos profesionales.
Centros de atención o gestoría.
Estudios de diseño o arquitectura.
Academias especializadas.
Centros de capacitación.
Barbería o estética de bajo impacto.
Tienda especializada.
Boutique.
Showroom.
Servicios financieros o aseguradoras.
Punto de atención empresarial.
Restricciones sugeridas

Se recomienda evitar negocios que generen:

Exceso de residuos o basura.
Grasas y olores intensos derivados de preparación de alimentos.
Altos niveles de ruido o música.
Operaciones que afecten la tranquilidad del entorno residencial.
UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL

La combinación de ubicación en esquina, tamaño eficiente, accesibilidad y entorno urbano consolidado convierte estos locales en una excelente alternativa para quienes buscan un activo comercial con potencial de ocupación inmediata y plusvalía a mediano y largo plazo. La zona mantiene una fuerte mezcla de usos habitacionales y comerciales que favorece la demanda constante de espacios para servicios y atención al público.

Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.
Precios expresados en Moneda Nacional.
Año de Remodelación 2024