Venta de Terreno excelentemente ubicado en FRACCIONAMIENTO MONTECARLO RESIDENCIAL 2ª ETAPA, (sobre Avenida Aviñón, en Mexicali, Baja California ).

⚜️ Superficie total: 265 m² · Frente: 7 m

⚜️ Colinda al:
Norte 6.089 mts con Lote 19, 189.066 mts con Lote 19. 3.000 mts con Lote 19.
Al |Sur 23.789 mts con Lote 17.
Este LC- 2.531 mts con calle Aviñón, LC-3.971 mts con calle Aviñón;
Oeste 4.060 mts con Lote 1, 6.750 mts con Lote 2, 6.750 mts con Lote 3.

⚜️ Ideal para construir una vivienda a tu medida o como inversión inmobiliaria sólida en una zona consolidada. 🏠 o si ya eres residente para ampliar tu propiedad con un proyecto de esparcimiento como alberca, jardín⛳️ , área de almacenamiento 🏢 o una cochera extra para autos 🚗🚗.

⚜️ Ubicado en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Mexicali, con vigilancia 24/7, parques y vías de acceso cercanas, a 2 minutos 🚦🚗.

⚜️ Entorno agradable, urbanización avanzada, buena conectividad y elevada demanda en el mercado local.

⚜️ Excelente para proyecto habitacional, terreno con alta plusvalía y ubicación estratégica en Zona Dorada, listo para desarrollo inmediato ⌛️ por lo que constituye una oportunidad de inversión residencial 🏡.
Licencia Inmobiliaria MXL20230004
PROFECO PFC.B.E. 7/005924-2023