TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA – YAXKUKUL, YUCATÁN
Proyecto con 139 lotes aprobados | Documentación completa | Plusvalía asegurada

Descubre un terreno extraordinario en la zona de Yaxkukul, donde la tranquilidad del campo se fusiona con el crecimiento dinámico del norte de Mérida.

Con una superficie de 107,339.14 m² (10.73 hectáreas), este predio ofrece el espacio, la documentación y la visión perfecta para desarrollar una comunidad residencial planificada, con áreas verdes, amenidades y una ubicación estratégica a solo 9.5 km de la carretera Mérida–Motul.

Características Generales
Superficie total: 107,339.14 m²

Frente: 376 metros

Fondo: 390 metros

Figura: Irregular

Documentación completa: Escrituras, Cédula y Croquis Catastral, Avalúo, Factibilidades FUA y MIA, Liberación del INAH, Licencias de Uso de Suelo y Construcción.

Anteproyecto aprobado para 139 lotes residenciales.

Infraestructura existente
Barda perimetral y caseta de acceso.

Calles petroladas y acceso con poste de luz a 850 metros de la avenida principal.

Factibilidades y permisos vigentes, listos para dar inicio a la urbanización.

Amenidades proyectadas
Áreas verdes naturales con espacio para juegos infantiles y ciclopista.

Cancha de usos múltiples y zonas recreativas integradas al entorno.

Posibilidad de incluir Casa Club con alberca, invernaderos, business center y canchas de pádel, ideales para un desarrollo residencial moderno con alma sustentable.

Ventajas competitivas
Ubicación estratégica en el corredor de expansión norte de Mérida, con conexión rápida hacia Motul, Conkal y Cholul.

Entorno de alta plusvalía, rodeado de nuevos fraccionamientos, servicios y vialidades en crecimiento.

Terreno totalmente escriturado, con todos los estudios y licencias en regla.

Oportunidad de asociación o aportación con desarrollador interesado en ejecutar el proyecto.

Precio negociable.

Visión y Oportunidad
Este terreno no solo representa una inversión, sino una oportunidad de crear una nueva comunidad donde la naturaleza, la comodidad y la planeación urbana convivan en armonía.

Imagina un desarrollo con paisajes verdes, ciclopistas sombreadas y espacios de convivencia familiar en el corazón del nuevo Yucatán residencial.

¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en el norte de Mérida!

Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total y en fracciones. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con CFE, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.