Vive, Trabaja y Disfruta en el Corazón de Guadalajara 📈

💰 ¿Por qué Invertir aquí?
Es un proyecto integral mixto, ubicado en la vibrante zona de Av. México, que te ofrece la oportunidad de vivir, trabajar y disfrutar de sus múltiples servicios. Con una ubicación privilegiada, cerca de los mejores restaurantes, tiendas, y oficinas de Guadalajara, estos departamentos y lofts están diseñados para quienes buscan comodidad, funcionalidad y plusvalía.

Una Ubicación Estratégica – Conectividad y Plusvalía

+3,000 habitantes en un radio de 2 km.
+500 comercios y 40 hoteles premium cercanos.
+10 hospitales y consultorios en las inmediaciones.
Zona de alto poder adquisitivo.
¡Tu inversión está respaldada por una ubicación de alta demanda!

🏢 Características del Proyecto:
- Terreno: 2,338.71 m².
- Área comercial: 2,062.95 m².
- Oficinas: 6,762.12 m² (de los cuales 3,263.94 m² tienen CAPEX).
- Departamentos y Lofts: 4,386 m².

💼 Departamentos y Lofts Disponibles

Departamentos Tipo A:
- Desde 67 m² hasta 72 m².
- 2 Recámaras.
- 2 Baños.
- Cocina equipada.
- Espacio para centro de lavado.
- Aire acondicionado en las habitaciones y áreas comunes.
- 1 Cajón de estacionamiento.
- Bodega.

Departamentos Tipo B:
- Desde 48 m² hasta 50 m².
- 1 Recámara.
- 1 Baño.
- Cocina con barra.
- Aire acondicionado en las áreas comunes y 1 habitación.
- 1 Cajón de estacionamiento.
- Bodega.

Lofts Tipo C:
- Desde 39 m² hasta 42 m².
- Espacio para cama King Size.
- 1 Baño.
- Cocina equipada.
- Espacio para centro de lavado.
- Aire acondicionado.
- No incluye cajón de estacionamiento.

🏢 Características Amenidades del Proyecto:
- Estacionamiento: 246 cajones distribuidos en 4 sótanos.
- Gimnasio.
- Baños, regaderas y vestidores.
- 2 Jacuzzis familiares con asoleaderos.
- Asadores.
- Barra de servicio.
- Terraza.
- Salón de juegos.
- Salón de usos múltiples.
- Seguridad: CCTV activo 24/7, control de acceso, seguridad en todo el complejo.

📊 Información Financiera
Precios y Metros Cuadrados:
- Precios desde: $3,959,244.20.
- Precios hasta: $5,759,570.25.
- Metros cuadrados desde: 39 m².
- Metros cuadrados hasta: 78 m².

Plan de Pagos:

- Contado: 12% de descuento.

- 50% de Enganche + mensualidades hasta septiembre 2025: 6% de descuento.

- 30% de Enganche + mensualidades hasta diciembre 2025: 0% de descuento.

📈 Plusvalía y Rentabilidad:
- Fecha de Entrega: Septiembre 2025.
- Escrituración: Abril 2026.
- Rendimiento Compuesto Anual estimado: 22.44%.
- Plusvalía garantizada a 2032: $2,672,291 (13.36% anual).

🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en un desarrollo de alto nivel en una de las mejores ubicaciones de Guadalajara!

Con unidades completamente equipadas, amenidades de lujo y una excelente rentabilidad, esta es la opción ideal para tu inversión inmobiliaria.

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