DEPARTAMENTOS EN VENTA COL,DEL VALLE, SAN PEDRO

Departamentoss en Venta Centrito Valle
Amazonas Dos3Cuatro
Exclusividad Boutique en el Corazón de la Colonia del Valle
Disfruta de una experiencia de vida incomparable con el balance perfecto entre lujo contemporáneo, privacidad y una ubicación urbana privilegiada. Desarrollado por la prestigiosa firma Azcúnaga Proyectos, este exclusivo complejo residencial cuenta con únicamente 9 unidades habitacionales, garantizando la máxima privacidad y un entorno selecto en una de las zonas de mayor estatus y plusvalía de la ciudad.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
El proyecto goza de una ubicación inmejorable en la colonia Del Valle, en Río Amazonas (San Pedro Garza García), entre Río Tamazunchale y Río Moctezuma. Su localización estratégica te permite tener todo a solo unos pasos de distancia:

* A espaldas de Calzada del Valle.
* A unos metros de Calzada San Pedro y con acceso inmediato a Avenida Gómez Morín.
* Rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, colegios y exclusivas zonas comerciales.

Características Generales del Desarrollo
* Planta Baja (PB): Estacionamiento privado equipado con portón de acceso y seguridad controlada.
* Distribución por Niveles:
* 1er Nivel: 3 departamentos independientes (101, 102 y 103) — 100% Vendidos.
* 2do Nivel: 3 departamentos independientes (201, 202 y 203) — 100% Vendidos.
* 3er Nivel: 2 departamentos residenciales de gran tamaño (301 y 302) — Última unidad disponible.
* 4to Nivel: 1 Penthouse exclusivo que ocupa toda la planta (401) — Disponible.
* Amenidad en 5to Nivel: Increíble Roof Top común equipado con pérgola de diseño, área de asador y baño completo, perfecto para eventos sociales con vistas de primer nivel.

Unidades Disponibles y Precios
Actualmente el proyecto cuenta con un éxito de ventas del 77% (7 de 9 unidades vendidas), quedando únicamente las dos propiedades más exclusivas y amplias del desarrollo disponibles:
1. Departamento Residencial Premium (Nivel 3 - Dpto. 302)

* Estatus: Disponible
* Superficie: 182.82 m² totales de construcción.
* Distribución: 3 recámaras, 3 baños completos, concepto abierto para sala y comedor, cocina contemporánea con barra, terraza privada y área de servicio independiente.
* Precio Final: $17,500,000.00 MXN

Exclusivo Penthouse de Lujo (Nivel 4 - Dpto. 401)

* Estatus: Disponible
* Superficie: 396.87 m² totales (ocupa todo el piso).
* Distribución: 3 majestuosas recámaras, 4 baños completos, 1 medio baño de visitas, amplia sala, comedor formal, cocina de alta gama, área de bar, estudio, estancia familiar, espectacular terraza perimetral, lavandería y cuarto de servicio completo.
Precio Final: $32,000,000.00 MXN


Inventario Disponible:
| Unidad | M² Totales | Estatus | Precio Final |

| 302 | 182.82 m² | DISPONIBLE | $17,500,000.00 |
| 401 | 396.87 m² | DISPONIBLE | $32,000,000.00 |

Esquema Financiero de Pago
Aprovecha las facilidades vigentes para asegurar tu inversión en las últimas unidades:

* 30% de Enganche inicial.
* 60% Diferido en un cómodo esquema de 24 pagos mensuales.
* 10% Liquidación final contra la entrega física de tu propiedad.