Departamento Villas del Lago

¡DEPTO CON ACABADOS DE LUJO EN RESID. AVERANDA‼️ DISFRUTA DE SUS AMENIDADES Y FACIL ACCESO A LA AUT MEX - ACA (ZONA DORADA DE CUERNAVACA)

*Municipio:* Cuernavaca, Morelos.

*AVERANDA RESIDENCIAL* ofrece alta calidad de vida y confort en sus amenidades. Cuenta con cercanía a: restaurantes, escuelas, centros comerciales y cines que harán de tu hogar una experiencia incomparable.

*Características de RESID. AVERANDA:*

3 torres 2 a 4 deptos por nivel 15 niveles 52 Deptos 2 Elevadores por torre Seguridad las 24hrs Estricto control de acceso con huella Interfon 2 lugares de estacionamiento por depto Estacionamiento techado de visitas Acceso directo a la plaza comercial Cuota de mantenimiento mensual: $5,500.00 (Incluye vigilancia, áreas comunes, alumbrado público y agua caliente)

*Nota:* El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

*Amenidades:*Lobby principal Alberca y jacuzzi (equipados con paneles solares) Baños Asoleaderos Snack bar 1 Cancha de pádel AndadoresÁrea exclusiva para mascotas Salón de eventos Gimnasio Área de yoga Luduteca

*Servicios RESID. AVERANDA:*Cisterna general que abastece el residencialÁrea de recolección de basura Alumbrado en áreas comunes

*Precio de renta:* $30,000.00 sin muebles $33,500.00 amueblado

*Nota:* Incluye mantenimiento

Características del *DEPTO:*128 m2 de construcción

Vista a las montañas Depto en 3er nivel

Estancia - comedor con amplio balcón Cocina Integral con barra desayunadora de granito Área de lavado 2 baños completos(con cancel de vidrio templado) 3 habitaciones con closets (la habitación principal con baño completo y balcón)

*Servicios:*Calentador de paso Gas estacionario con medidor individualDuctos internos para servicio de telefonía, televisión por cable e internet Servicio de Infinitum en la zona

*Se entrega con:*Persianas Aire acondicionado en estancia - comedor Lámparas Amueblado (en caso que aplique)

*Restricciones:* *No* mascotas Es indispensable contratar *póliza jurídica*

*Nota:* El precio de renta no incluye el costo de la póliza jurídica y puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

*Te comparto los requisitos para arrendar una propiedad utilizando PÓLIZA JURÍDICA :*

*DEL ARRENDATARIO:*Pagar un mes de depósito más el primer mes de renta por adelantado Cumplir con un periodo de arrendamiento por 12 meses

Pagar la renta en tiempo y forma , contando con 5 días de plazo para no generar interés moratorio

*DEL ARRENDATARIO Y FIADOR:*

Contar con nóminas o estado de cuenta de los últimos 3 meses donde se muestren sus ingresos

*Nota:* Se deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta. *Ejemplo:* Una renta de $28,500.00 debe comprobar ingresos de $85,500.00 (3 veces el costo de la renta)

Firmar póliza jurídica (El costo es del 35 % sobre el valor de un mes de renta , pagándolo en una sola exhibición y efectivo)