🏡 ✨DEPARTAMENTO VENTA | DEL VALLE CENTRO | CERCA INSURGENTES SUR

En una zona residencial, tranquila y muy bien comunicada de Benito Juárez, con rápido acceso a Av. Insurgentes Sur y Nápoles, además de contar con Metrobús y diversas opciones de transporte a pocos minutos.
🌳 Rodeado de restaurantes, cafés, supermercados, parques, escuelas y servicios, con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica.

✨ Una ubicación que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo.

✨ Excelente departamento, exterior en 2.º piso, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Colonia Del Valle. El edificio es pequeño y exclusivo, con solo un departamento por piso**.

📐Habitable 177.23 m2 | Balcón 12 m2 | Bodega 2.38 m2 | Estacionamiento 37.50 m2 | Total 229.11 m2
Características principales:

🛗 Elevador directo al departamento
🚪 Elegante recibidor que da la bienvenida al departamento
🚿Medio baño de visitas
🛋️ Amplia sala y comedor
🌿 Amplio balcón corrido de estacia a remaras, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio exterior

🍳 Amplia cocina con: Barra de granito , Alacena
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
🧺 Área de lavado muy amplia

🛏️ 3 amplias recámaras:
1- Recámara principal: un espacio amplio, privado y confortable, diseñado para brindar máximo confort. Cuenta con 👗vestidor, baño completo y una agradable área de estar privada, creando un verdadero espacio de descanso y privacidad.
2- Segunda recámara: de generosas dimensiones, con 👗vestidor y baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para sus ocupantes.
3- Tercera recámara / Family Room: un espacio versátil que puede utilizarse como recámara, family room, estudio o área de entretenimiento. Dispone de 👗vestidor y baño completo, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia.

🚗 3 lugares de estacionamiento en fila, solo se comparten entre ellos, con acceso desde la calle mediante elevador de autos
📦 Bodega 2.36 m2

🏢 Edificio
🏗️ Año de construcción: 2015
🏢 Edificio pequeño de solo 4 pisos
🔑 Un departamento por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad
🛗 Elevador, lobby.
🛡️ Seguridad de 9:30 a.m. a 11:00 p.m.

💰 **Mantenimiento: $3,500 mensuales**
✨ Una propiedad que lo tiene todo

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