Ficha Técnica del Departamento - La Veleta, Tulum



Datos Generales del Inmueble
• Tipo de propiedad: Departamento
• Ubicación: C. 3 Sur, La Veleta, Tulum, CP 77760.
• Superficie construida: 50 m²
• Piso: 2° (Unidad Étnica B7)
• Total de pisos en el edificio: 3
• Régimen: Condominal
• Precio de venta: $2,800,000 MXN

Distribución y Características
• Recámaras: 1
• Baños: 1 completo
• Áreas: Sala, comedor y cocina integrados
• Servicios: Lava/secadora, calentador eléctrico
• Exterior: Balcón privado
• Climatización: 2 minisplits de aire acondicionado

Equipamiento Incluido:
• Cocina equipada (refrigerador, estufa de inducción, microondas, licuadora, cafetera)
• Clóset de madera empotrado
- Caja de seguridad
• 1 Pantalla plana

Áreas Comunes y Amenidades
- cuarto de lavado común con lavadoras grandes.
• 2 Albercas
• Salón de yoga
• Gimnasio
Baños compartidos.

Cuota de mantenimiento mensual: $4,125 MXN


Ubicación y Entorno rodeado de vegetación, las dos albercas están rodeadas de árboles y vegetación, el mejor ambiente Tuluminati. Cuenta con recepción y servicio de vigilancia nocturna y estacionamiento alrededor del edificio.


Beneficios Reales del Inmueble

Ubicación estratégica: A minutos del centro de Tulum y de las playas, pero sin el ruido y tráfico de zonas turísticas.

Completamente equipado: No requiere inversión adicional. Ideal para vivir o rentar desde el primer día.

Excelente para renta vacacional: Gran potencial de retorno por su ubicación y amenidades.

Perfil de Comprador Ideal

Este departamento es ideal para:

Inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad.

Nómadas digitales que desean vivir en un entorno natural con todas las comodidades.

Parejas jóvenes que quieren un espacio funcional y moderno.

Potencial de Inversión

Alta demanda en renta vacacional tipo Airbnb

Plusvalía creciente en la zona de La Veleta

Rentabilidad estimada atractiva (según tarifas promedio de la zona)

Ubicación Estratégica (distancias aproximadas)

Playa: 10 minutos

Centro de Tulum: 5 minutos

Zona arqueológica: 15 minutos

Aeropuerto de Tulum: 35 minutos

Restaurantes y cafés: A solo unos pasos

Estilo de Vida

Despierta con el sonido de la selva, disfruta tu café en el balcón privado rodeado de vegetación, relájate en la alberca al atardecer y termina tu día en total paz. Este espacio no solo es una inversión, es una experiencia de vida.