Departamento Planta Baja en Venta, 2 recámaras, Los Héroes Tecámac, Edo Mex.

🏡 **Departamento en Venta en Planta Baja | Héroes Tecámac**

Excelente oportunidad para adquirir un departamento en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios y principales vías de comunicación.

**Características:**
🛏️ 2 recámaras con clóset.
🛋️ Sala y comedor con distribución funcional.
🚿 1 baño completo.
🍽️ Área de cocina.
🧺 Patio de servicio amplio.
🚗 1 cajón de estacionamiento.

📍 El departamento se encuentra dentro de una privada con pocos edificios, ofreciendo un ambiente tranquilo, seguro y con mayor privacidad.

### 📌 Ubicación privilegiada

🛍️ A una calle de Macro Plaza Héroes Tecámac, donde encontrarás:

* Walmart
* Cine
* Bancos
* Restaurantes
* Tiendas de autoservicio
* Farmacias
* Comercios y servicios de todo tipo

🛒 A solo 5 minutos de Chedraui y del mercado del fraccionamiento.

🚌 A dos calles encontrarás transporte público con rutas hacia:

* Indios Verdes
* Río de los Remedios
* Toreo
* La Paz
* Central de Abastos
* Y diversos destinos dentro de la Zona Metropolitana.

🚉 A 8 minutos de la estación Mexibús Flores, con conexión hacia Central de Abastos e Indios Verdes.

### 🚗 Excelente conectividad

🛣️ Acceso inmediato a la carretera Texcoco–Lechería.

🚘 Rápida conexión con:

* Autopista México–Pachuca
* Circuito Exterior Mexiquense
* Autopista México–Pirámides

### 📍 Distancias aproximadas

🚇 25 minutos del Metro Indios Verdes.
🚇 25 minutos del Metro Ciudad Azteca.
🏬 10 minutos de la Central de Abastos de Ecatepec.
🛍️ 15 minutos de Plaza Las Américas.
✈️ 15 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).

### 🎓 Todo lo que necesitas cerca

🏫 Escuelas de todos los niveles educativos a poca distancia, desde preescolar, primaria y secundaria, hasta preparatoria y universidad.

🌳 Disfruta de áreas verdes, parques, espacios recreativos y deportivas cercanos para convivir en familia, realizar actividades al aire libre y mantener un estilo de vida activo.

💼 **Una excelente opción para vivir o invertir**, gracias a su ubicación estratégica, conectividad, cercanía con servicios, transporte, centros comerciales y equipamiento urbano.

📞 Agenda tu visita y conoce personalmente esta excelente oportunidad.