Departamento Montelimar en Preventa en Montealban 326 Mérida Yucatán

Ponemos a su disposición la Torre Montealbán 326 con 49 Departamentos en una de las colonias residenciales más consolidadas y valoradas del norte de Mérida, donde la tranquilidad de un vecindario exclusivo se encuentra con la energía de la modernidad. En este entorno, la ciudad se integra a tu vida de manera orgánica. Todo lo que necesitas está a tu alcance en cuestión de minutos: desde centros comerciales de prestigio como La Isla y The Harbor, hasta hospitales de alta especialidad, colegios de renombre y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Montelimar 2 Recamaras + Flex
Interior: Desde 97.5 m2
Exterior: Desde 12.2 m2
Estacionamiento: Desde 25 m2
TOTAL M2: Desde 134.8 m2
Nivel 4 $6,466,800.00

-Recámara principal con closet vestidor
-Recámara secundaria con closet
-2 baños completos
-Cocina
-Sala comedor
-Terraza
-1 Recámara / espacio flexible
-2 cajones de estacionamiento
-Bodega: 1.90 m2

Equipamiento
•Sistema de agua purificada
•Closets en recámaras
•Carpintería en cocina
•Parrilla eléctrica
•Carpintería y cancelería en baños
•Barandal laminado serie 80 y 150 cuprum

Amenidades
-Lobby
-Storage
-Bodegas
-Biblioteca de herramientas
-Coworking
-The Estudio
-The alps salon lounch
-Laundry room
-Área de pesas
-Multifuncional Classroom
-Área de cardio
-Yoga deck
-Skypool
-Solarium
-Terraza grill
-The Bear Bar
-Cava personal
-Pet Park

Servicios
-Concierge
-Sistema de videovigilancia
-Maquina de hielo
-2 Elevadores
-Elevador de carga
-Carritos para super
-Escaleras
-Sistema de agua purificada (en el departamento)
-Cuarto de maquinas
-Estacionamiento techado
-Suavizador de agua
-Paneles solares en amenidades
-Preparación para cargadores eléctricos
-Baños en áreas comunes
-Ductos de basura
-Planta de tratamiento de agua
-Voz y datos
-Transformadores
-Planta de emergencia

Entrega en Agosto 2027

Cuota de mantenimiento de $45.00 pesos por m2

Formas de Pago
-Recursos Propios
-Créditos Bancarios

Apartado
Enganche del 10% a la Firma de Promesa de Compraventa
10% en Mensualidades
Saldo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.