¿Buscas la combinación perfecta entre modernidad, ubicación estratégica y tranquilidad? Departamento ESCANDON con terraza y balcones "frances" CON VISTAS ARBOLADAS#RENTA CDMX, A 2 CALLES DE CONDESA (EJE BENJAMIN FRANKLIN)

***RESUMEN TECNICO***
-Metraje: 118 m²
-Nivel: Exterior, con excelente iluminación natural.
-Estado: Sin amueblar
-Mantenimiento: $3,700 MX *** NO INCLUIDO ***

Estrena este espectacular departamento exterior de 118 m² en el corazón geográfico de la CDMX. Ubicado en un edificio boutique de solo 15 departamentos (con apenas 6 meses de antigüedad), esta propiedad es ideal para ejecutivos, parejas o 2 roommates profesionistas que buscan un espacio amplio (Perfil tranquilo; pues politica de fiestas/desorden es estricta en edificio), sumamente iluminado y con acabados de alta gama.

DETALLES:
*El departamento destaca por sus amplios pasillos y detalles de luz indirecta en techos, creando una atmósfera cálida y elegante:
-Área Social: Estancia de sala-comedor muy amplia con acceso a un gran balcón tipo terraza, ideal para disfrutar del aire libre.
-Cocina Integral: Equipada con barra de granito de alta durabilidad.
-3 Recámaras: Dos recámaras principales con baño privado y balcón francés.
-Tercera recámara versátil, ideal para Home Office, cuarto de TV o visitas.
-3 Baños Completos: Con cancelería de cristal templado y acabados en cerámica porcelanizada. 2 en recamaras, y uno tercero paa compartir entre 3er. hanitacion e invitados.
-Amplia area de lavado.
-CAPACIDAD MAXIMA: 2 ADULTOS.

*EXTRAS:
-Estacionamiento: 2 lugares fijos (con elevador de auto individual), sin estorbarse con vecinos y de fácil maniobra.
-Seguridad Total: Vigilancia 24/7, acceso controlado y sistema de CCTV.
-Privacidad: Edificio exclusivo de baja densidad, ideal para un perfil de inquilino tranquilo.


A solo unos minutos de Condesa, Roma Norte y San Miguel Chapultepec, disfruta de vivir en la Colonia Escandón, una zona en pleno crecimiento con una conectividad inigualable y un estilo de vida relajado pero sofisticado.

**Ubicación Estratégica (Puntos de Interés)**
Conecta con toda la ciudad en minutos. El departamento se encuentra en un radio de 5 minutos de:
-Parques y Recreación: A 5 min de áreas verdes para ejercicio y paseo.
-Servicios: Supermercados y Centros Comerciales a 5 min; Hospitales de primer nivel a 3 min.
-Conectividad: Acceso inmediato a las 4 avenidas más importantes de la CDMX.

**** Requisitos de Arrendamiento****
-Un mes de renta adelantada.
-Un mes de depósito en garantía.
-Pago de Póliza Jurídica por parte del interesado (Costo aprox. 30% de un mes de renta + IVA).

¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!
No pierdas la oportunidad de vivir en el departamento con mejor distribución y ubicación de la zona. Ideal para quienes buscan el estilo de la Roma/Condesa con mayor plusvalía y metros cuadrados.