Departamento en Venta | Río Ebro, Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc!!

Departamento en Venta | Río Ebro, Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc!! Ubicado sobre Río Ebro, en la colonia Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de la Alcaldía Cuauhtémoc, este departamento goza de una ubicación privilegiada a tan solo 2 cuadras de Paseo de la Reforma, entre Río Nazas y Río Lerma. Rodeado de corporativos, embajadas, hoteles, restaurantes, cafeterías, bancos, hospitales, supermercados, gimnasios y una extraordinaria oferta de servicios. Su excelente conectividad permite acceder en pocos minutos a Reforma, Circuito Interior, Chapultepec, Polanco e Insurgentes, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

La colonia Cuauhtémoc comenzó a desarrollarse durante la primera mitad del siglo XX como una extensión natural de las colonias Juárez y Cuauhtémoc, consolidándose rápidamente como uno de los corredores residenciales y corporativos más importantes de la Ciudad de México. Sus calles, nombradas en honor a algunos de los principales ríos del país, conservan un ambiente arbolado y una arquitectura que combina edificios clásicos con desarrollos contemporáneos. Su cercanía con Paseo de la Reforma, el Centro Financiero y el Bosque de Chapultepec la ha convertido en una de las zonas con mayor demanda, calidad de vida y plusvalía de la capital.

Consta de 81.05m² totales, integrados por 77.40m² habitables y un balcón de 3.65m², distribuidos en un solo nivel y ubicado en el 1er piso.

Su distribución fue diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con una amplia sala y comedor con salida al balcón, cocina integral abierta con barra, ideal para convivir con familiares y amigos, además de dos recámaras con amplios clósets. La recámara principal dispone de baño completo privado, mientras que el segundo baño completo brinda servicio tanto a la recámara secundaria como al área social.

El departamento destaca por su extraordinaria entrada de luz natural, excelente ventilación y acabados contemporáneos que aportan elegancia y funcionalidad, entre ellos pisos de ingeniería, persianas y canceles de cristal templado.

Cuenta con 2 lugares de estacionamiento mediante sistema de eleva-autos (no fijos).

El edificio, con solo 6 departamentos, ofrece un ambiente privado, tranquilo y de baja densidad habitacional, brindando mayor exclusividad a sus residentes. En el cuarto nivel se encuentra el área de lavandería, con espacio destinado para instalar un centro de lavado o una lavasecadora.

Actualmente el departamento se encuentra arrendado, por lo que representa una excelente alternativa tanto para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día, como para quienes desean adquirirlo para habitarlo, ya que existe la posibilidad de disponer del inmueble conforme a las condiciones pactadas con el actual arrendatario.

Es importante considerar que el edificio no cuenta con elevador; sin embargo, al ubicarse el departamento en el 1er piso, el acceso resulta cómodo y práctico para la vida diaria.

Cuenta con seguridad privada las 24 horas, acceso controlado y un entorno residencial que brinda tranquilidad y comodidad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, con acabados de calidad, espacios bien distribuidos y una ubicación privilegiada, a unos pasos de Paseo de la Reforma y de uno de los corredores financieros, corporativos y culturales más importantes de la Ciudad de México.

Más que un departamento, es la oportunidad de vivir o invertir en una de las ubicaciones más privilegiadas de la capital, donde la conectividad, el estilo de vida y la plusvalía hacen que cada día valga la pena. Tu próxima historia comienza aquí.