🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA EN PORTALES NORTE, BENITO JUÁREZ 🏙️

💰 $4,590,000 MXN
Col. Portales Norte, Benito Juárez

Departamento moderno tipo penthouse, ubicado en conjunto cerrado con amenidades, ideal para clientes patrimoniales o inversionistas que buscan ubicación premium, buen metraje y doble estacionamiento 🚗🚗✨

🏠 CARACTERÍSTICAS GENERALES

📐 77 m² de construcción
🛏️ 2 recámaras
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala – comedor
🍽️ Cocina integral
🧺 Área de lavado
🌤️ Balcón
🚗🚗 2 cajones de estacionamiento independientes
🏢 Piso 4 (último nivel)
🔢 Departamento
🏗️ Edificio
🏘️ Desarrollo de 4 niveles
🛗 Elevador
🗓️ Año de construcción: 2023 (3 años)
🧱 Pisos de cerámica en área social y recámaras
🚰 Agua por cisterna
🔥 Gas natural
👀 Vista exterior
⭐ Penthouse
🏢 AMENIDADES DEL CONJUNTO
💪 Gimnasio
🔐 Conjunto cerrado

🚪 Acceso controlado

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en Portales Norte, una de las zonas con mayor demanda residencial en Benito Juárez:
🛣️ Sobre Dr. José María Vértiz
🚦 Excelente conectividad a Eje Central, Av. Universidad y Calz. de Tlalpan
🚇 Cercano a Metro y transporte público
🛒 Zona con comercios, supermercados, hospitales y servicios

📈 Alta demanda para renta y plusvalía

👨‍👩‍👧‍👦 Perfil ideal para familias jóvenes y ejecutivos

⚖️ ESTATUS LEGAL

🔶 Documentación en proceso

🔶 Créditos aún por dictaminar

Perfil recomendado:
✔ Inversionista
✔ Cliente con recursos propios
✔ Crédito bancario flexible

💰 PRECIO

$4,590,000 MXN
🧾 Mantenimiento: $3,000 MXN mensuales (aprox.)

📅 VISITAS

📆 De lunes a domingo
📌 Solo con cita y cliente previamente calificado

📌 El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos de escrituración