¡Bienvenido a Pájaro en Piedra, donde la comodidad y el estilo se encuentran en Tixcuytún! Este exclusivo departamento en venta ofrece una ubicación inmejorable, a poca distancia de las playas yucatecas y cerca de los mejores centros comerciales y hospitales de la región. Disfruta de un entorno tranquilo y seguro, con acceso a todas las amenidades urbanas que necesitas para una vida cómoda y moderna. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este enclave privilegiado, donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar!

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

VILLA COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo 3 recamaras, Villa C12
Frente: 7.20 m
Fondo: 17.27 m
Terreno: 290 m2
Construccion: 262 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Dos cajones de estacionamiento
-Sala
-Comedor-Cocina
-Área de servicios
-Medio baño de visitas
-Jardin

PRIMER NIVEL
-1 Recamara principal con terraza techada, espacio para closet vestidor y baño completo

SEGUNDO NIVEL
-1 Recamara secundaria con terraza, espacio para closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con terraza, espacio para closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
• Puerta principal e interiores en madera entamborada de Encino o similar según el diseño.
• Cancelería de aluminio de “3’’, color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente.
• Piso de mármol Arena (30 m x largo libres)
• Regaderas con recubrimiento de chukum y pisos de mármol según diseño.
• Escaleras interiores con recubrimiento de mármol Arena
• Terraza con piso de mármol.
• Acabados en muros exteriores e interiores de chukum según diseño.
• Muros de fachada de celosía.
• Equipamiento de cocina integral con meseta de granito, muebles inferiores y superiores de MDF o similar segun diseño
• Parrilla de gas de 6 quemadores.
• Mesetas de mármol y lavabos en baños.
• Mueble bajo lavabos en baños, fabricado con MDF
• Spots dicroicos color blancos en plafones.
• Jardines interiores terraceados con escombro fino
• Zoclos de aluminio según diseño.

AMENIDADES
• Bancas
• Espejos de agua.
• Caminos de adocreto.
• Múltiples áreas verdes.
• Área de niños
• Cancha de padel
• Caseta de vigilancia.
• Control de accesos.
• Sistema de circuito cerrado para seguridad.
• Barda externa perimetral de todos los terrenos.
• Carril de piscina de nado semiolímpico.
• Piscina recreativa.
• Terrazas techadas.
• Área recreativa de bar.
• Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condóminos.
• Cancha de Pickleball

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 20%
-Financiado: 20%
-Saldo contra entrega: 60%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.