¡Estrena departamento en una de las zonas con mayor proyección de Guadalajara!

Ubicado en el piso 9 de la Torre Almira, el Depa ofrece una combinación perfecta de diseño funcional, vistas espectaculares y una ubicación estratégica en Huentitán El Bajo. Con una orientación privilegiada Sur–Norte que garantiza frescura e iluminación natural durante todo el año, esta propiedad es una oportunidad única tanto para vivir como para generar rentas de alta demanda.

Características Principales:
Superficie: 38.38 m² habitables de diseño eficiente.
Distribución: 1 Recámara amplia y 1 baño completo.
Estacionamiento: 1 cajón exclusivo.
Estado: Propiedad nueva entregada en diciembre de 2025.

Amenidades y Seguridad:
Disfruta de un estilo de vida cómodo y seguro con:
Roof Garden: Equipado con cocina, microondas, refrigeradores y área de lavandería.
Seguridad: Vigilancia las 24 horas y acceso controlado.
Confort: Elevador, preparación para aire acondicionado y aceptamos a tu mascota (Pet Friendly).

Ubicación y Conectividad:
Vialidades: Calzada Independencia (Mi Macro Calzada), Periférico Norte y Av. Belisario Domínguez.
Puntos de interés: A minutos del Zoológico Guadalajara, CUCEA, CUCSH y el Parque Mirador Independencia.
Servicios: Cercanía inmediata a Walmart Independencia, Bodega Aurrera y diversos centros de salud.

Perfil de Inversión:
Esta zona presenta un crecimiento de plusvalía anual entre el 7% y 10%. Gracias a su cercanía con centros universitarios, el potencial de renta estimado oscila entre $7,500 y $9,500 mensuales, ofreciendo una rentabilidad anual de hasta el 7.2%.

Precio de Oportunidad: $1,850,000 MXN.
Estatus Jurídico: Libre de gravamen y listo para escriturar.

¿Te gustaría conocer tu próximo hogar o inversión? Contáctame para agendar una cita hoy mismo.