Estás en una de las zonas más caminables de la ciudad: literalmente bajas y tienes cafés de autor, panaderías ricas, restaurantes, parques y servicios a dos cuadras. Cero dependencia del coche. La colonia Cuauhtémoc es de las favoritas para quienes buscan nivel, conectividad y vida urbana sin caos.
A 5 minutos del Paseo de la Reforma, ideal si trabajas en corredores financieros (Reforma, Polanco, Santa Fe por conexión rápida). Esto sube la plusvalía y lo vuelve atractivo para renta ejecutiva. A 2 min. caminando de Melchor Ocampo, Circuito Interior, a 8 min. en auto de Polanco y 10 min. al Bosque de Chapultepec.
Estás junto a la Roma y la Juárez, con acceso inmediato a oferta cultural, galerías, coworkings, gimnasios top y restaurantes premiados. Es estilo de vida “todo a un Uber de distancia”.
Seguridad y orden: es una zona con vigilancia constante, presencia de oficinas gubernamentales y embajadas que elevan el estándar urbano.
Movilidad a prueba de tráfico: líneas de Metrobús, ciclovías, Reforma y Circuito Interior conectan con toda la ciudad en minutos.
Para inversionistas: la zona tiene de las tasas de ocupación más altas en renta porque es buscada por expatriados, ejecutivos y parejas jóvenes que quieren un punto céntrico y seguro.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Edificio de tan sólo 5 pisos, 10 departamentos, 2 por piso
9 años
Estilo moderno
Exterior
5o piso con elevador
Distribuido en dos plantas. 91.22 m2 primer planta + 10.86 m2 balcones + 57.5 m2 roof garden privado + 33.72 m2 segunda planta

1er planta:
Amplia estancia con piso de madera, acabados de concreto pulido, con ventanales de piso a techo y acceso al balcón con vista a la ciudad.
Área para mueble de televisión que se puede mantener abierto o se oculta a través de una puerta corrediza de madera que le da un toque de elegancia al espacio.
Área de lavado.
Escaleras diseñadas especialmente para el espacio que bañan de luz el vestíbulo
2 recámaras, la principal con balcón con vista arbolada y baño completo con walking closet.
La recámara secundaria con clóset.
Baño completo que es compartido con la estancia y la 2a. habitación.

2a. planta:
Con acceso independiente al departamento
Medio baño
Roof garden con techo retráctil eléctrico y horno para pizzas, tarja y muebles de guardado bajo una placa de granito. Tiene una vista padrísima hacia el Ángel de la Independencia.
Cocina integral totalmente equipada.
Sala con mueble empotrado para televisión.
Balcón.
Área de comedor.
Piso de madera y de teca en el roof garden.

1 lugar de estacionamiento, techado e independiente.

OTROS:
Vigilancia 24 hrs.
Cisterna
Hidroneumático

Plusvalía estable: Reforma + corporativos + nuevas inversiones = zona que no baja de valor. Ideal para mantener y crecer patrimonio. Todo lo cotidiano está resuelto: bancos, súper, servicios médicos, cafés, restaurantes, tintorerías, panaderías, gimnasios. Es “vivir con eficiencia”.

** Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en la fotografías de la publicidad.

Para Aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564, colonia San Ángel.