OPORTUNIDAD, Departamento en venta en Montebello Merida Yucatan

🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 

Cómodo y funcional departamento ubicado en el corazón de Montebello, una de las zonas residenciales de más alta plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación estratégica dentro de la ciudad, a solo 200 metros del Anillo Periférico, le permite incorporarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad y estar cerca de todo: plazas comerciales como City Center y Altabrisa, hospitales, colegios de prestigio, restaurantes y universidades. 

**ALUMA** es un concepto exclusivo conformado por solo 18 departamentos distribuidos en tres torres, ofreciendo una gran privacidad con únicamente dos departamentos por nivel. 

*Nota comercial: Operación directa con el propietario. No se comparte comisión con asesores ni agencias inmobiliarias (0% corretaje).* 

📐 **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD (Ubicado en Tercer Nivel):**

* Sala y comedor corridos con excelente ventilación e iluminación natural.
* Cocina integral equipada con parrilla eléctrica, gabinetes y meseta de granito.
* 1 Recámara amplia con closet.
* 1 Baño completo con acabados modernos.
* Junto a la cocina se tiene Alacena con Área de lavado integrada.
* 1 Cajón de estacionamiento privado asignado (el complejo cuenta además con cajones para visitas).

**🏢 AMENIDADES DEL COMPLEJO:** 

* Acceso controlado para mayor seguridad.
* Cochera techada con mallasombra. Además cuenta con cajones para visitas

⚠️ **ESTATUS LEGAL Y CONDICIONES DE PAGO:** 

* Precio de oportunidad: **$2,050,000 MXN** (No amueblado).
* La propiedad cuenta con una hipoteca vigente con Infonavit, perfectamente al corriente. La liquidación y cancelación de gravamen se realiza de forma simultánea ante Notario Público al momento de la firma.
* Formas de pago aceptadas: Recursos propios (contado), créditos bancarios tradicionales o créditos Infonavit/Cofinavit, siempre y cuando la línea de crédito autorizada cubra el valor total de la compraventa.
* Precio fijo de salida. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

📞 **CONTACTO EXCLUSIVO PARA COMPRADORES DIRECTOS:**
Para más información o agendar una visita a la propiedad, envíe un mensaje de **WhatsApp al 9381695908**. 

Abstenerse intermediarios. En caso de buscar departamentos de mayores dimensiones o con amenidades específicas como piscina, pregunte por nuestro catálogo privado de opciones disponibles en la zona norte).*