Descubre el estilo de vida que siempre has deseado en este encantador departamento en venta ubicado en el prestigioso Barrio Norte de Mérida, específicamente en Juan B Sosa. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de la cercanía a hospitales y centros comerciales, así como de las hermosas playas de la región.

El departamento cuenta con modernas y amplias áreas, donde la comodidad y la elegancia se fusionan a la perfección. Desde sus impresionantes vistas hasta sus acabados de alta calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte un espacio acogedor y funcional. Vive rodeado de todas las comodidades y aprovecha al máximo la ubicación privilegiada de este departamento en Barrio Norte.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,300.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento D2, Nivel 1
Construcción: 74.23 m2

DISTRIBUCION
-Sala I Comedor amplios corridos.
-Cocina con meseta de granito.
-1 Recamara principal con closet y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo
-Área de lavado


EQUIPAMIENTO
-Cisterna de 10,000 litros
-Sistema de riego en áreas comunes
-Tinaco de polietileno con capacidad de 750 L o similar


ESPECIFICACIONES
- Preparación para equipos de aire acondicionado (recámaras y sala comedor).
- Bases de concreto en azotea para fijación de compresor de aire acondicionado.
- Iluminación interior con lámparas led.
- Cancelería de aluminio en color negro, con cristales de 6 mm de espesor en ventanas y puertas corredizas.
- Puerta principal mixta metálica para exteriores.
- Puertas interiores prefabricadas lisas para interiores.
- Hamaqueros metálicos de tipo T.
- Muros de block de 15cm.
- Altura interior libre de 2.60 metros.
- Muro interior general con pasta, sellador y pintura vinílica.
- Muro interior decorativo en cocina con pasta con acabado tipo chukum.
- Plafón interno con pasta, sellador y pintura vinílica.
- Muro exterior general masilla con pasta con acabado tipo concreto aparente o chukum.
- Pisos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60 cm.
- Zoclos interiores de loseta cerámica de dimensiones 10 x 60 cm.
- Barra de cocina con acabado superior en granito con corte en tarja, faldón y zoclo con bordes biselados.
- Recubrimiento en zona húmeda de baño de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60 cm.


ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Carpintería en recamaras *Las modificaciones con llevarán un costo adicional.
-Es indispensable pagarlas en su totalidad al momento de la firma de Promesa de Compraventa para que se comience con su construcción.
-Este pago es independiente de lo entregada como enganche.
-Todo cambio está sujeto a previa autorización y cotización de la administración.
-Las modificaciones causarán cambios en los tiempos de entrega


Es un complejo de 12 departamentos donde encontrarás la comodidad y relajación que buscas, sin tener que salir de la ciudad. Rodeado de todos los servicios, seguridad y calidad de vida que Mérida tiene para ofrecerte. Su ubicación a las dos principales vialidades, Paseo de Montejo y Calle 60, ofrece cercanía y fácil conexión a universidades, hospitales y puntos comerciales de Mérida.


AMENIDADES
-Área social
-Terraza/Bar
-Área de activación física
-Rack de bicicletas
-Bodega en azotea
-Acceso controlado


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 en efectivo (devolutivo por 7 días hábiles)
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega


FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Infonavit
-Credito Pemex.
-Crédito bancario (preguntar por crédito bancario participante)


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, i