DEPARTAMENTO I

EDIFICIO DE TRES NIVELES EN VERTICAL
Precio desde $ 3,510,000

Distribución:
• 2 y 3 Recamaras.
• Baños 2 y 2 ½.
• Cuarto de lavado.
• Cocineta con barra y estancia.
• Garden.
• Balcón o terraza.

PLANTA BAJA:
• Estacionamiento con 10 cajones (uno por departamento).
• Tres departamentos; A, B y C.
• Lobby o recepción con medio baño.
• Pasillo al área común de esparcimiento.

PRIMER NIVEL:
• Área de escaleras y pasillo común.
• Cuatro departamentos; D, EF, G y H

SEGUNDO NIVEL:
• Área de escaleras y pasillo común.
• Tres departamentos; I, J y K.
• Roff Garden con: Área de convivencia.
• Dos medios baños; damas y caballeros
• Área de asador con pérgola.
• Segunda área de escaleras hacia la losa de servicios (tinacos y compresores de aire acondicionado) y área aprovechada como mirador

Características:
• Superficie de 66mts2 a 86mts2
• Niveles: 3
• Forma del terreno: irregular.
• Piso en que se encuentra: 1er, 2do y 3er nivel.
• Mantenimiento: $3,000 mensual.
• Contrato CFE: Si.
• Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento:
• Centro de lavado.
• Boiler eléctrico de paso.
• Tinaco de 1100lts.
• 3 aires acondicionados.
• Vidrio templado en baños.
• Parrilla de inducción de cuatro unidades.
• Campana.
• Chapas electrónicas en puertas principales de acceso.
• Closets tipo hotel. (entrepaños y cajonera, con área de escritorio).

Amenidades:
• Todos los departamentos tipo Lock off (Dos entradas independientes).
• Alberca climatizada con medidas aprox. 7mts largo x 3.5 mts. Ancho, profundidad 1.50 mts. Y cuarto de máquina para equipo de alberca.
• Regadera de alberca.
• Dos medios baños; damas, caballeros.
• Área de asador con pérgola.
• Área de camastros.
• Rack de bicicletas.

INMUEBLE Nuevo.
INMUEBLE Preventa
INMUEBLE Gravamen: Libre

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO:
• 35% de enganche, 65% a 6 meses sin intereses.
• 35% de enganche, 35% a los 4 meses, 30% a la firma de escrituras.
• 90% de enganche, 10% a la firma de escrituras.

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades:

A 350 mts. Plaza camino al mar.
A 400 mts. área de bancos.
A 450 mts. Hospital.
A 600 metros de Restaurantes.
A 750 mts. Colegios.
A 850 mts. de 1er acceso a la playa.
A 900 mts ciclovia.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023.