**🏡 Departamento en Venta | Hipódromo Condesa – Insurgentes Sur 315**
**Espacio, luz natural y privacidad en una de las zonas más deseadas de la CDMX**

Descubre este amplio y funcional departamento ubicado en **Insurgentes Sur 315**, dentro de la exclusiva **Colonia Hipódromo Condesa**, una zona reconocida por su estilo de vida urbano, conectividad y alta plusvalía.

Con solo **6 departamentos en el edificio**, esta propiedad ofrece privacidad, comodidad y una excelente distribución interior.

✨ **Características del departamento**

* 📐 124 m² de construcción
* 🛏 3 recámaras
* Recámara principal con **baño privado y vestidor**
* 1 baño completo adicional que comparten recámaras secundarias y visitas
* Amplia área social con excelente iluminación natural
* Balcones en las dos recámaras secundarias y también en la estancia
* Cocina funcional
* Cuarto de lavado independiente
* Elevador directo al departamento
* Ubicado en **piso 5**
* Ventanas con **vidrio doble** hacia Insurgentes (mayor aislamiento acústico y térmico)

🚗 **Estacionamiento**

* 2 lugares de estacionamiento
* Elevador para autos

🏢 **Edificio**

* Solo 6 departamentos en total
* Ambiente tranquilo y privado
* 30 años de antigüedad
* Mantenimiento mensual: $1,500 MXN

📍 **Ubicación privilegiada**
Vive rodeado de parques, cafés, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso. Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, vida caminable y alta demanda inmobiliaria.

💰 **Precio de venta:** $6,950,000 MXN

Un departamento con excelente distribución, abundante luz natural y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para inversión patrimonial.

📞 Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad.