Departamento en Venta, Eduardo Molina, Gustavo A. Madero.

Departamento en Venta, ubicado en Eduardo Molina, Gustavo A. Madero, Ciudad de México.

Características Generales:
* 72.64 m² de superficie.
* Antigüedad aproximada: 1 año.
* Interior.
* 3 recámaras.
* 2 baños completos.
* Una de las recámaras cuenta con baño completo, pero no tiene clóset.
* Baños sin cancel.
* Sala-comedor.
* Cocineta.
* Área de lavado.
* No cuenta con elevador.
* No cuenta con estacionamiento propio.

Actualmente se cuenta con un lugar de estacionamiento adquirido de manera independiente. Tiene capacidad para una camioneta y la operación contempla únicamente el traspaso del derecho de uso del lugar, sujeto a las condiciones establecidas para éste.

Conjunto Habitacional:
* 6 torres.
* 144 departamentos en total.
* Jardines como áreas comunes.
* Circuito cerrado.
* Sin vigilancia presencial.
* Se aceptan mascotas.
* Mantenimiento: $300 mensuales, destinado principalmente a la limpieza de áreas comunes.
* Recolección de basura diaria.

Servicios:
* Gas natural, con facturación bimestral.
* Medidor de luz independiente para el departamento.
* Cisterna propia por torre, lo que permite contar con almacenamiento de agua.
* El suministro de agua no está individualizado por departamento.

Por sus características y situación documental, la propiedad únicamente podrá adquirirse mediante recursos propios; no es susceptible de crédito hipotecario.

Ubicado sobre Eduardo Molina, en una zona con buena conectividad hacia diferentes puntos del norte y oriente de la Ciudad de México.

Cuenta con acceso a transporte público, incluyendo Metrobús Línea Azul, y se encuentra aproximadamente a 15 minutos de la estación Martín Carrera, donde existe conexión con Metro y otros medios de transporte.

La ubicación permite una conexión práctica hacia vialidades principales, zonas comerciales, servicios, escuelas y diferentes puntos de la Gustavo A. Madero.

Gustavo A. Madero es una de las alcaldías con mayor tradición e importancia urbana del norte de la Ciudad de México. La zona de Eduardo Molina se caracteriza por su integración a una amplia red de transporte y por su cercanía con importantes corredores habitacionales, comerciales y de servicios.

El precio corresponde al departamento. El estacionamiento se maneja mediante traspaso independiente conforme a las condiciones aplicables. El agua no cuenta con medidor individual.