🌆 ¿ESTUDIAS O TRABAJAS EN IBERO, UPAEP O TEC DE MTY?
DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRES ÁNIMAS | VISTA PANORÁMICA A ESTRELLA ANGELÓPOLIS
📍 En el epicentro del estilo de vida universitario y profesional
💰 Precio: $3.4 millones MXN | 📏 120 m² reales | 🏢 Piso 5

🌟 DISEÑADO PARA QUIENES VIVEN CON RITMO
Ya sea que estés terminando tu carrera en la IBERO, UPAEP o Tec de Monterrey, o ya hayas comenzado tu camino profesional, este departamento no es solo un lugar para vivir… es un salto hacia tu independencia con clase.

Un espacio pensado para quienes valen su tiempo, su comodidad y su futuro patrimonio.

🛏️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y FUTURA
🛏️ 2 recámaras amplias – ideal si vives solo o con pareja
➕ Espacio para estudio, home office o 3ra habitación – perfecto para crecer
🚿 2.5 baños completos – sin esperas, incluso con visitas
🧺 Área de servicio techada – práctica y funcional
🪟 Vista panorámica al Estrella Angelópolis – luz natural todo el día y atardeceres inolvidables
✨ 120 m² bien distribuidos, sin espacios desperdiciados.

🏘️ AMENIDADES QUE ELEVA TU DÍA A DÍA
Torres Ánimas no es solo un edificio. Es un entorno donde puedes trabajar, relajarte y socializar sin salir de casa.

✅ Salón de eventos – para estudiar en grupo, reuniones o fiestas íntimas
✅ Jardines paisajistas – para despejar la mente entre clases o trabajo
✅ Alberca con vista – para entrenar o desconectarte los fines de semana
✅ Seguridad 24/7 + elevadores de acceso controlado

"No pierdes tiempo en traslados. Ganas tiempo para vivir."

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🚶‍♂️ A minutos de IBERO, UPAEP y Tec de Monterrey Puebla
🛍️ Pasos de Estrella Angelópolis, centros comerciales, cafeterías y bancos
🚗 Acceso directo al Periférico, Forjadores y Calzada de los Ángeles
🚌 Excelente transporte público para llegar a cualquier punto
Perfecto para:
✔️ Estudiantes avanzados que quieren dejar de rentar cuartos pequeños
✔️ Jóvenes profesionales que trabajan en zonas empresariales
✔️ Padres que invierten en una propiedad segura para sus hijos

💼 ¿TAMBIÉN ES IDEAL PARA INVERSIONISTAS?
¡Absolutamente!

Este departamento tiene alta demanda de renta por su ubicación, tamaño y acabados.

🎯 Perfil de inquilino ideal:
• Estudiante de posgrado
• Profesor joven
• Trabajador remoto o contratista temporal

📈 Rentabilidad estimada: $14,000 – $16,000/mes
⏱️ Tiempo de recuperación promedio: 8–12 meses
🔍 Ideal para quienes buscan patrimonio líquido con ingreso pasivo

📞 Agenda tu visita hoy – cupo limitado.
📲 2213751592
Soy Javier Valentín asesor inmobiliario especializado.