Departamento en planta baja disponible en venta o renta, ubicado en la colonia Benito Juárez Norte, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía dentro de la ciudad de Mérida.

Su ubicación permite una conectividad rápida hacia Prolongación Paseo de Montejo, García Lavín y Periférico, facilitando el acceso a centros comerciales, hospitales, universidades y supermercados, sin sacrificar tranquilidad residencial.

Tipo: Departamento
Operación: Venta / Renta
Ubicación: Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán

💲Precio de venta: $2,750,000 MXN

Construcción: 81 m²
Nivel: Planta baja
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamiento: 1
Mantenimiento: $450 MXN

🛋️ DISTRIBUCIÓN:
• Sala y comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Amplia alacena
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor
• Baño completo (da servicio a recámara secundaria y área social)
• Área de lavado techada
• Jardín trasero independiente
• Espacio para lavadora y secadora

🔧 EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Cocina equipada con estufa y horno de gas
• Cajones, alacena superior y barra desayunadora
• Barra con 3 sillas periqueras
• Puerta principal de alta seguridad (acero, 5 cm de grosor)
• Mobiliario: camas, burós, colchones
• Televisión HD de 32”
• Mueble con espejo de vanidad
• Sillas
• Refrigerador Hisense de 11 pies
• 3 aires acondicionados (recámaras y sala-comedor)
• 3 ventiladores (recámaras y sala-comedor)
• Persianas y mosquiteros en recámaras, baños y área social


🌿 AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS
• Jardín
• Facilidad para estacionarse
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas*
• Permitido fumar


💳 CONDICIONES DE VENTA
• Apartado: $20,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y/o créditos bancarios

🏠 CONDICIONES DE RENTA
• Mes de renta adelantado
• Mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Pago de convenio notariado


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional