Ubicado en una de las zonas más tradicionales y solicitadas de la Ciudad de México, este amplio departamento de 100 m² se encuentra en el -primer piso- de un edificio de 3 niveles: planta baja, primer y segundo piso solamente, lo que brinda una atmósfera tranquila y privada difícil de encontrar en la zona.

Su distribución funcional incluye dos recámaras, dos baños completos, un cajón de estacionamiento independiente, una agradable terraza de 3 x 3 m, perfecta para disfrutar del aire libre dentro de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Primer piso
2 recámaras de buen tamaño
2 baños completos
Desayunador
Estancia con piso laminado
1 lugar de estacionamiento independiente
Terraza privada
Edificio con 25 departamentos y ambiente silencioso

OTROS DATOS A CONSIDERAR:
Gas natural
Recibo de agua dividido (todos los departamentos pagan lo mismo, no cuentan con medidor individual)
Portero de lunes a sábado 6am - 4pm
Administración externa.
Cuota de mantenimiento $ 1,400 incremento anual según la inflación.

Remodelado hace 12 años:
- Pisos
- Ampliación de cocina
- Puertas
- Terraza
- Baño de visitas

Con una ubicación privilegiada sobre Av. Magdalena, en el corazón de la Colonia del Valle Norte, ofrece acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, supermercados, restaurantes, escuelas y parques, cuenta con una estación de ecobici en frente y se encuentra a 3 cuadras del WTC!

Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación consolidada, con potencial para actualizar o habitar de inmediato. Y para quienes lo buscan comodidad inversión, estos departamentos cuentan con una ALTA demanda para rentar!

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