DEPARTAMENTO EN VENTA — AMÉRICAS UNIDAS, BENITO JUÁREZ ✨
2do Piso | 3 recámaras | 1 baño | Balcón | Cocina Integral |
64 m²
Precio: $3,413,000 MXN
(Mantenimiento: $700 MXN)

Descubre tu próximo hogar en la céntrica en la colonia Américas Unidas (C.P. 03610), una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de la Alcaldía Benito Juárez. Una zona residencial tranquila con una excelente conectividad a vías principales, ideal para quienes buscan vivir en el corazón del sur-centro de la ciudad.

Este departamento de 64 m², ubicado en un muy cómodo 2do piso, ha sido remodelado y destaca por su excelente aprovechamiento del espacio:
🏡 3 recámaras con pisos de cerámica (una distribución muy difícil de encontrar en este metraje en la zona).
🛁 1 baño completo.
🍽️ Cocina integral, lista para usarse y disfrutar.
🌇 Balcón (3.30 m²), perfecto para darle mayor amplitud visual y ventilación natural al espacio.
🚗 1 estacionamiento (tipo comunal).
🧺 Zona de lavandería integrada.

El edificio tiene 17 años de antigüedad, cuenta con 5 niveles en total (sin elevador) y se encuentra en un conjunto cerrado, brindando un ambiente vecinal seguro. Además, cuenta con suministro de gas estacionario y una cuota de mantenimiento muy accesible de solo $700 pesos.

📝 Documentación y Créditos:
Propiedad en regla y lista para escriturar. Aceptamos créditos Infonavit (precio estimado con gastos notariales: $3.68M, valor vivienda base: ~$3.41M), Bancario, Cofinavit y recursos propios.

💼 Oportunidad Familiar:
Encontrar un departamento remodelado de 3 recámaras en la Benito Juárez por menos de 3.5 millones de pesos y con un mantenimiento tan bajo es una excelente oportunidad. Es la opción perfecta para familias que buscan crecer su patrimonio en una zona de alta plusvalía.

📍 Ubicación: Colonia Américas Unidas, Benito Juárez.