Departamento en Venta | 71 m2 | C. Gregorio Dávila - Mezquitán Country

Precio: $2,589,000.00 MNX

Departamento en Venta sobre Calle Gregorio Dávila, Colonia San Bernardo / Mezquitán Country, Municipio de Guadalajara, Jal. (Zona Central-Norte consolidada de la ciudad).

Ubicación y céntrica dentro del núcleo urbano de Guadalajara. Posee conectividad directa con la Avenida Plan de San Luis, Avenida Enrique Díaz de León, Avenida Federalismo y Avenida Ávila Camacho. Facilita el traslado fluido hacia el Centro Histórico de Guadalajara, la zona financiera de Américas, y los distritos corporativos de Zapopan.

Estatus jurídico regularizado, con boletas de impuesto predial e historial de derechos de agua (SIAPA) al corriente, por lo que se encuentra lista para escriturar ante la notaría pública de su elección en la ZMG. El activo cumple plenamente con los lineamientos técnicos institucionales para la aplicación de créditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios o esquemas cofinanciados) o transacciones de pago de contado.

** Características: **
- Superficie: 71 m².
- Piso 4 (Nivel 4).
- Recamaras: 2.
- 1 Baño completo.
- 1 Cajón de estacionamiento.

Zona con máxima conectividad masiva. Se localiza en el radio de influencia directa y cercanía de la Línea 1 del Tren Ligero (Estaciones Mezquitán / Ávila Camacho) y de la Línea 3 del Tren Ligero (Estación Ávila Camacho), garantizando opciones de movilidad eficiente y enlace directo hacia cualquier cuadrante de la ZMG.

Entorno urbano de alta plusvalía e infraestructura completamente consolidada. Dispone de equipamiento comercial de abasto formal de primer orden a corta distancia (supermercados, mercados tradicionales, plazas comerciales), cercanía a centros de atención médica de especialidades, parques urbanos y planteles de educación básica, media y centros universitarios (como el Centro Universitario de Ciencias Sociales y Humanidades - CUCSH de la Universidad de Guadalajara).

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