Exclusivo Departamento con Vista a la Basílica de Guadalupe
Dirección: Calzada de Guadalupe 663, Col. Aragón La Villa, Gustavo A. Madero, CP 07000, Ciudad de México.

Descubra la oportunidad de vivir en un espacio amplio y cómodo con una ubicación inmejorable y una vista privilegiada que le robará el aliento. Este exclusivo departamento de tres recámaras es el escenario perfecto para su familia en el corazón de una de las zonas con más tradición y conectividad de la CDMX.

Características de la Propiedad
Diseñado en dos niveles, este departamento maximiza el espacio y la privacidad:

Primer Nivel: Dispone de una luminosa estancia para sala y comedor, una cocina integral funcional con antecomedor, dos recámaras con clóset y un baño y medio.

Segundo Nivel: Alberga la recámara principal con baño completo privado, un área de lavado independiente y, lo más destacado, una magnífica y muy amplia terraza privada con vista directa hacia la Basílica de Guadalupe, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables.

Un Entorno Privilegiado: Conveniencia y Conectividad
Vivir en Calzada de Guadalupe 663 es sinónimo de calidad de vida gracias a su excelente ubicación.

1. Seguridad y Movilidad
Seguridad: La colonia Aragón La Villa es una zona de gran tradición y ambiente familiar. La afluencia constante a la Basílica asegura alta vigilancia y presencia policial, resultando en un entorno más seguro y tranquilo.

Vialidades Principales: Acceso directo a arterias clave como Calzada de Guadalupe, Calzada de los Misterios, Eje 4 Norte (Av. Euskaro), Av. Montevideo, y cercanía al Circuito Interior y Av. Insurgentes Norte (a menos de 10 minutos). Su movilidad está garantizada.

2. Transporte Público Eficiente
Moverse es sencillo gracias a la robusta red de transporte:

Metro: Estaciones La Villa / Basílica (L6) y Deportivo 18 de Marzo (L3 y L6) a pocos minutos.

Metrobús: Acceso a la Línea 6 y Línea 7 sobre Calzada de los Misterios, facilitando traslados a Reforma y otros puntos clave.

3. Servicios Completos a su Alcance
La zona ofrece una cobertura de servicios de primer nivel en un radio de 5 km:

Educación: Cercanía a prestigiosas instituciones como IPN - Zacatenco, Universidad del Tepeyac, CINVESTAV, e importantes colegios (Justo Sierra, La Salle, Tepeyac, entre otros).

Salud: Su bienestar está cubierto con hospitales de prestigio como el Hospital General La Villa (Sedesa), Hospital Juárez de México, Hospital 1° de Octubre (ISSSTE) y Hospital Ángeles Lindavista.

Comercio: Gran variedad de supermercados (Soriana Hiper La Villa, Walmart Tepeyac, Chedraui) y plazas comerciales como Plaza Tepeyac y Parque Lindavista para sus compras y entretenimiento.

4. Puntos de Interés Adicionales
Más allá de la Basílica, la zona es un enclave de historia:

Calzada de los Misterios: Una de las vialidades más antiguas de América.

Parque Nacional El Tepeyac: Un pulmón verde cercano para actividades al aire libre, ejercicio y esparcimiento familiar.

El Valor de su Inversión
Este departamento es una solución integral de vida. El valor reside en la optimización de su tiempo y recursos. La excelente conectividad reduce los tiempos de traslado, y la cercanía a colegios, hospitales y supermercados simplifica su logística diaria. La amplitud y distribución del inmueble, junto con su espectacular terraza, le ofrecen un santuario privado de confort y esparcimiento.

Vivir aquí es una inversión inteligente en su calidad de vida, combinando tradición, modernidad y una conveniencia sin igual.

¡No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos para agendar una visita y enamorarse de su próximo hogar.

(Nota: Los muebles son ilustrativos. En caso de crédito, el precio total se determinará en función de los gastos notariales y de crédito variables).