OPORTUNIDAD de TRASPASO: Departamento en Preventa – Cumbres

Oportunidad de inversión | Traspaso de departamento en Cumbres

Adquiere mediante un traspaso de derechos un departamento en Torre Adhara, dentro de Lyra by Astra, en la zona Cumbres de Monterrey, Nuevo León. La cesión está sujeta al procedimiento y las condiciones aplicables de la desarrolladora.

La operación permite adquirir los derechos bajo condiciones económicas pactadas en una etapa anterior del desarrollo, mediante un esquema que combina un pago al cedente y un saldo pendiente directamente con la desarrolladora.

Precio y esquema de adquisición
Valor total de adquisición: $3,020,000 MXN
• Pago al cedente: $1,220,000 MXN por la cesión de derechos.
• Saldo con la desarrolladora: $1,800,000 MXN.

Valor de referencia actual
Como referencia comercial, las unidades del desarrollo se ofrecen actualmente en precios aproximados desde $4,000,000 MXN, sujetos a disponibilidad y condiciones de venta vigentes.
El valor total de adquisición por traspaso es de $3,020,000 MXN.

Características del departamento
• Superficie: 39.46 m² de construcción (aprox. 40 m²).
• Nivel: piso 6.
• Distribución: 1 recámara, 1 baño completo, sala, cocina y área de lavado.
• Estacionamiento: 1 cajón asignado.
• Estado de entrega previsto: obra blanca, sin equipamiento.

Entrega estimada
Abril de 2028, conforme a la referencia de calendario comunicada para el desarrollo, sujeta a confirmación con la desarrolladora.

Amenidades de Torre Adhara
• Gimnasio equipado.
• Área de coworking.
• Recepción y paquetería.
• Ludoteca y salón de eventos.
• Bar.
• Alberca con asoleadero.
• Área de asadores.
• Huerto urbano.
• Parque para mascotas y área infantil.

Ubicación
Torre Adhara forma parte de Lyra by Astra, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Alejandro de Rodas, en la zona Cumbres de Monterrey, N.L., detrás de Park Point y pasando Plaza Cumbres.

Nota sobre imágenes y materiales gráficos
Los renders, layouts, fotografías e imágenes incluidos son ilustrativos y referenciales; pueden no corresponder exactamente a las condiciones, acabados o características finales de la unidad.