Departamento en Cafetales 1809

Departamento en Cafetales 1809: Conectividad Total y Confort en Coyoacán Resumen Ejecutivo Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas del sur de la CDMX, este departamento de 110 m² ofrece una experiencia de vida donde el espacio y la ubicación convergen. Con una distribución inteligente y acabados que aportan calidez, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin depender del automóvil. Distribución y Acabados El interior del departamento destaca por su amplitud y funcionalidad: Zona Social: Sala y comedor de generosas dimensiones, con pisos de duela que brindan elegancia y una sensación térmica acogedora. Área Privada: 3 recámaras equipadas con clósets de madera. La recámara principal cuenta con baño privado, garantizando total intimidad. Servicios: Cocina integral funcional, cuarto de servicio con baño completo integrado (un valor agregado escaso en construcciones nuevas) y un área de lavado independiente. Estacionamiento: 2 cajones exclusivos, comodidad indispensable en la zona. Movilidad y Urbanización: El Factor "90/100" La ubicación estratégica frente a la estación del Metrobús (Línea 5) redefine el concepto de movilidad en la ciudad: Libertad de Movimiento: Acceso inmediato al sistema de transporte masivo que conecta de norte a sur, permitiendo llegar a puntos clave (Centros comerciales, universidades y zonas de oficinas) en minutos. Infraestructura de la Zona: Haciendas de Coyoacán es una colonia consolidada que ofrece seguridad y cercanía a parques, supermercados (Chedraui, Soriana), y una oferta educativa y de salud de primer nivel. Caminabilidad: A pocos pasos encontrarás bancos, cafeterías y servicios locales, lo que reduce drásticamente el uso del auto para la vida cotidiana. Análisis de Inversión Comprar en Cafetales es una apuesta segura. La cercanía con vialidades como Calzada de las Bombas y Periférico Sur, sumada a la eficiencia del Metrobús, garantiza una rentabilidad alta y una plusvalía constante. Es un inmueble que "se paga solo" por su atractivo para arrendatarios de perfil ejecutivo y familiar.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.