DEPARTAMENTO DE 2 NIVELES EN VENTA EN OLIVAR DE LOS PADRES, CDMX

Departamento en venta en Olivar de los Padres, CDMX | 2 niveles | Chimenea, bar y oficina

Vive en un amplio departamento de dos niveles en Olivar de los Padres, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, con acceso de referencia por avenida Toluca y calzada Desierto de los Leones. Una propiedad con espacios generosos, áreas sociales independientes y una distribución que brinda comodidad, privacidad y funcionalidad.

El departamento destaca por su sistema de calefacción hidráulica en paredes, doble sala social, chimenea de gas, bar y oficina independiente. Su distribución permite disfrutar de áreas para convivir, descansar y trabajar desde casa.

La propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo, además de cocina integral, sala, comedor, estudio y espacios adicionales para reuniones familiares o sociales.

Se encuentra en un conjunto residencial con vigilancia las 24 horas y acceso por vialidades importantes como avenida Toluca y calzada Desierto de los Leones.

Características principales

Departamento de dos niveles.
Terreno 171 m2
Construcción 276 m2
3 recámaras.
3 baños completos
2 medios baños para visitas.
Vestidor en cada recámara.
Sala y comedor.
Cocina integral.
Doble sala social.
Bar y cantina.
Chimenea de gas.
Oficina independiente.
Estudio.
Cuarto de servicio.
Cuarto de lavado.
Bodega.
Calefacción hidráulica en paredes.
Elevador.
Vigilancia 24/7.
Cuota de mantenimiento de $4,600 MXN mensuales.

Distribución

- Nivel principal
Sala y comedor.
Cocina integral.
Dos recámaras con vestidor y baño completo cada una.
Estudio pequeño.
Barra con cantina.
Medio baño para visitas.
Escalera interior.

- Nivel inferior
Doble sala social.
Bar.
Chimenea de gas.
Oficina independiente.
Tercera recámara.
Medio baño para visitas.
Espacios complementarios de acuerdo con la distribución actual.

Servicios y mantenimiento

Mantenimiento: $4,600 MXN mensuales.
Agua: gasto aproximado de $500 a $700 MXN; periodicidad por confirmar.
Gas LP, suministrado mediante pipas.
Vigilancia permanente, las 24 horas.
Elevador.